首頁(yè) > 金融 > 產(chǎn)經(jīng)新聞 > 正文

央行：個(gè)人房貸利率新規(guī)今起正式執(zhí)行各地區(qū)平穩(wěn)過(guò)渡是主流

2019-10-08 11:33:54來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)

個(gè)人住房貸款利率調(diào)整新規(guī)今日開(kāi)始執(zhí)行

。根據(jù)央行此前發(fā)布的《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告》顯示

，10月8日起，新發(fā)放商業(yè)...

個(gè)人住房貸款利率調(diào)整新規(guī)今日開(kāi)始執(zhí)行

。

根據(jù)央行此前發(fā)布的《關(guān)于新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的公告》顯示

，10月8日起

，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR

，二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)

。另外，商業(yè)用房購(gòu)房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)

。

同時(shí)

，央行表示，人民銀行省一級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按照“因城施策”原則

，指導(dǎo)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制

，在國(guó)家統(tǒng)一的信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化

，確定轄區(qū)內(nèi)首套和二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)下限

。另外，公積金個(gè)人住房貸款利率政策暫不調(diào)整

。

與個(gè)人住房貸款利率直接掛鉤的LPR報(bào)價(jià)也因此備受關(guān)注

。央行發(fā)布的2019年9月20日1年期LPR為4.20%，5年期以上LPR為4.85%

。相比前值

，1年期LPR已經(jīng)連跌兩個(gè)月，5年期LPR環(huán)比上月持平

。

東興證券研報(bào)認(rèn)為

，受益于前期降準(zhǔn)

，新的1年期LPR下行5BP，按揭貸款的“錨”即5年期LPR保持不變

。而從2002年以來(lái)

，不同期限貸款基準(zhǔn)利率都是同步調(diào)整的。因此其將這種結(jié)構(gòu)性降息解讀為穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期

，延續(xù)之前對(duì)房地產(chǎn)金融偏緊的調(diào)控思路

。

對(duì)于10月8日?qǐng)?zhí)行的新LPR報(bào)價(jià)，市場(chǎng)十分關(guān)心房貸利率是否會(huì)發(fā)生變化

。據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解

，中原地產(chǎn)研究中心咨詢(xún)了各地主流銀行，從整體數(shù)據(jù)看

，房貸利率平穩(wěn)過(guò)渡是主流

。10月8日后，雖然房貸合同變化

，但房貸執(zhí)行利率并無(wú)變化

。多家銀行均表示，放款周期與房貸利率

，與之前9月份并沒(méi)有變化

。

房住不炒要求下，市場(chǎng)平穩(wěn)是主流

。

“與改制后的首次LPR報(bào)價(jià)水平相比

，本次5年期LPR水平并沒(méi)有發(fā)生變化，依然凸顯出央行有意穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度

。按照房貸新政規(guī)則

，10月8日后新發(fā)放的住房個(gè)人貸款，首套房的利率不低于4.85%

，二套房不低于5.45%

。”融360大數(shù)據(jù)研究院李萬(wàn)賦表示，目前已經(jīng)有一些銀行開(kāi)始試點(diǎn)LPR房貸新政

，這些銀行的加點(diǎn)基數(shù)都是基于8月20日公布的LPR5年期水平

。本次5年期報(bào)價(jià)水平不變，意味著10月8日房貸新政正式實(shí)施時(shí)

，已試點(diǎn)的銀行加點(diǎn)數(shù)大概率保持穩(wěn)定

。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，整體來(lái)看

，LPR政策落地前后

，各地銀行房貸利率不會(huì)變化。目前，各地房貸利率基本平穩(wěn)

，出現(xiàn)明顯波動(dòng)的不多

，大部分銀行依然正常放款，利率微調(diào)很少

。從全國(guó)主要的一二線(xiàn)城市看

，目前利率水平相比2019年二季度有輕微波動(dòng)，但80%以上城市依然維持在過(guò)去2年的最低利率

。所有城市的房貸利率相比2018年四季度

，都沒(méi)有上行。

有分析人士指出

，不管是降準(zhǔn)措施

，還是LPR新報(bào)價(jià)機(jī)制的推出，最終都是期望通過(guò)銀行傳導(dǎo)可以降低貸款實(shí)際利率

。短期來(lái)看

，這輪政策主要是為了降低實(shí)體企業(yè)的融資成本，房貸利率下降的可能性不大

。

責(zé)任編輯：孫知兵

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)

，與太平洋財(cái)富網(wǎng)無(wú)關(guān)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)

，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性

、完整性

、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考

，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容

。
如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們

！

精彩推薦

閱讀排行

快訊：國(guó)慶假期保險(xiǎn)成游客標(biāo)配國(guó)內(nèi)游投保者半數(shù)買(mǎi)40元以下旅游險(xiǎn)
上一篇2019-10-08 11:15:12

！40年40人，這家企業(yè)居然兩人上榜

！" />

！40年40人，這家企業(yè)居然兩人上榜

！">厲害了

！40年40人，這家企業(yè)居然兩人上榜！

，盧俊卿再捐2億扶貧"> 有感慈善回歸圣壇<div id=

，盧俊卿再捐2億扶貧" />

有感慈善回歸圣壇

，盧俊卿再捐2億扶貧

揭秘東方今典集團(tuán)總裁張冉：18歲就開(kāi)始下工地看圖紙

關(guān)于我們　-　聯(lián)系方式　-　版權(quán)聲明　-　招聘信息　-　友鏈交換　-　網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)

太平洋財(cái)富主辦版權(quán)所有：太平洋財(cái)富網(wǎng)

?中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)中心

未經(jīng)過(guò)本站允許請(qǐng)勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制業(yè)務(wù)QQ：331986683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

央行：個(gè)人房貸利率新規(guī)今起正式執(zhí)行 各地區(qū)平穩(wěn)過(guò)渡是主流

精彩推薦

閱讀排行

推薦閱讀

央行：個(gè)人房貸利率新規(guī)今起正式執(zhí)行各地區(qū)平穩(wěn)過(guò)渡是主流