監(jiān)管提示購房者“防誘導” 地方銀保監(jiān)局發(fā)布風險提示

，如果是全款支付會比較有競爭力，而且相對好談價格，這時候辦理經營貸能多一個選擇。

那么購房者這么做將面臨哪些風險?張波告訴記者，貸款合同中都會明確相應資金的使用范圍

，并且會明確不得將資金用于購房和股票市場。一旦被查實就會要求提前還貸，并承擔相應的法律后果。對于購房者來說，接受這類“推銷”這無疑是個“不定時炸彈”，而中介機構雖然也會被追責，但真正受到較大損失的可能還是購房者。

銀行對房貸審核趨嚴

為何消費貸、經營貸會流入樓市?這會給房地產市場帶來哪些影響?張波表示

，房地產貸款占整體貸款的比例高，對于金融系統(tǒng)風險的影響非常明顯，而消費貸和經營貸等非房地產貸款如果持續(xù)流入樓市，會導致實際貸款資金大比例流入到房地產領域。一方面不利于房地產調控，讓部分調控手段失效;另一方面也不利于經濟有序發(fā)展，尤其是實體經濟的發(fā)展。

王玉臣表示，不少購房者選擇消費貸、經營貸購房

，純屬投機行為，無形中擾亂了房地產市場的供求關系。對于金融市場而言，也擾亂了金融管理，經營貸的設立是為了扶持中小企業(yè)的發(fā)展，若消費貸、經營貸違規(guī)使用時有發(fā)生，可能會侵犯到其他真正需要貸款資源的中小企業(yè)。

“今年一季度

，針對房貸的‘兩條紅線’出臺，熱點城市房貸發(fā)放的審核力度加強，在規(guī)范房貸發(fā)放流程的同時，從金融側對市場形成有效調控，在此基礎上，預計房地產貸款會保持一定的低增速水平，助力企業(yè)突破困局">開域集團CEO施侃：科技抗疫

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