央行三季報(bào)：房貸增速回落 調(diào)控升級(jí)走勢(shì)分化
但對(duì)于三
、四線城市而言，去庫(kù)存依舊是一個(gè)重要的任務(wù)，房貸利率大多已是基準(zhǔn)利率“對(duì)于三
房地產(chǎn)行業(yè)的貸款增速繼續(xù)回落
央行最新發(fā)布的2017年三季度 金融機(jī)構(gòu)貸款投向統(tǒng)計(jì)報(bào)告數(shù)據(jù)顯示
與房貸增速下滑相對(duì)應(yīng)的是房貸利率的提高
。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者致電北京地區(qū)多家銀行分支機(jī)構(gòu)信貸部了解到，目前銀行對(duì)首套房貸款利率一般是基準(zhǔn)利率上浮5%到10%，如工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行的北京分行都表示從9月開(kāi)始，北京地區(qū)首套房房貸利率已從基準(zhǔn)利率上浮5%。熱點(diǎn)城市房貸量跌價(jià)升
“去年這個(gè)時(shí)候，北京的房貸市場(chǎng)那是熱火朝天
“這一波的房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)
央行公布的數(shù)據(jù)也印證了這一點(diǎn)
2017年9月末
“從今年三月份起，銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款的審查開(kāi)始變嚴(yán)
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者計(jì)算，假設(shè)去年9月新增房貸100萬(wàn)
此外
城市間房貸走勢(shì)分化
目前
“一線城市對(duì)政策執(zhí)行力比較強(qiáng)
，變動(dòng)需求比較迫切，同時(shí)二線城市因各地實(shí)際情況不同，在政策制定和落地過(guò)程上但對(duì)于三
“對(duì)于三、四線城市而言
但是，也有房地產(chǎn)相關(guān)分析師認(rèn)為不能以房地產(chǎn)貸款增速下滑來(lái)判定樓市調(diào)控已取得成效
中國(guó)地方金融研究院研究員莫開(kāi)偉表示
，一方面前銀行房貸在信貸總額中占比依然偏高，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的擠壓較大；另一方面有不少消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款違規(guī)流入樓市。“金融監(jiān)管當(dāng)局不能放松對(duì)房貸的監(jiān)管，銀行機(jī)構(gòu)自身更應(yīng)端正經(jīng)營(yíng)理念，把支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)放在更加突出的信貸經(jīng)營(yíng)地位。”責(zé)任編輯：孫知兵
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