新版租房合同對你有何影響

？ 口說無憑，簽字為證

租客會擔(dān)心房東加租變卦

，房東會擔(dān)心租客轉(zhuǎn)租留“手尾”，租房中如何保障雙方合法利益?……廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與廣東省市場監(jiān)督管理局日前公布了《廣東省住房租賃合同示范文本(征求意見稿)》，意見稿中明確規(guī)定，轉(zhuǎn)租后第三人造成的房屋損失由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)賠償;返還房屋后，租客將不再享有遺落東西的所有權(quán)。截止到11月30日前，公眾可通過傳真或電子郵件等方式提出意見。

朋友圈或網(wǎng)上論壇經(jīng)常有轉(zhuǎn)租房屋的告示

，基本上都是租客在租期結(jié)束前出現(xiàn)工作變動，故需要把剩余租期的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租出去。記者曾經(jīng)問過幾個轉(zhuǎn)租的朋友，他們都異口同聲地說，跟業(yè)主口頭打過招呼了，業(yè)主說只要確保租期、租金不變，且按時交租，就沒有問題。不過根據(jù)這次公布的住房租賃示范合同，轉(zhuǎn)租房屋需要兩個書面文件:租客請求將房屋轉(zhuǎn)租，須經(jīng)房東書面同意，否則不得擅自轉(zhuǎn)租;房東同意轉(zhuǎn)租的，租客應(yīng)確保第三人完全遵守原合同的約定，并應(yīng)將轉(zhuǎn)租情況以書面方式告知房東。所謂口說無憑，大家以后如果要轉(zhuǎn)租房屋，除了口頭說一句外，還是要按照示范合同所規(guī)定的，雙方都要簽字為證