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樓市亂象治理專項(xiàng)行動(dòng)已有成效有助于規(guī)范開(kāi)發(fā)商與中介公司的行為

2018-12-28 11:02:30來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)

“針對(duì)房地產(chǎn)亂象各地開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)

，整體是有效果的

，有助于規(guī)范開(kāi)發(fā)商與中介公司的行為?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！眹?yán)躍進(jìn)表示

，但是在實(shí)際交易中還是存在很多問(wèn)題

，例如，部分非房地產(chǎn)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)

，如小貸

今年以來(lái)

，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍存在投機(jī)炒房的各類花招，有不少房地產(chǎn)“黑中介”以捆綁服務(wù)形式亂收費(fèi)

，增加了購(gòu)房者的成本

，因此，因城施策的整治市場(chǎng)秩序顯得尤為重要

。

今年6月份

，住建部會(huì)同中宣部、公安部

、銀保監(jiān)會(huì)等七部門決定于2018年7月初至12月底

，在北京、上海

、天津

、深圳等30個(gè)城市先行開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，堅(jiān)決打擊投機(jī)炒房

、房地產(chǎn)“黑中介”

、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規(guī)

、虛假房地產(chǎn)廣告等行為。

上海易居研究院智庫(kù)研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示

，今年下半年房地產(chǎn)銷售情況不好

，因此類似違規(guī)操作以及虛假營(yíng)銷的賣房手段開(kāi)始增加，這體現(xiàn)了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫帶來(lái)的壓力

。

“針對(duì)房地產(chǎn)亂象各地開(kāi)展專項(xiàng)整治行動(dòng)

，整體是有效果的，有助于規(guī)范開(kāi)發(fā)商與中介公司的行為

。”嚴(yán)躍進(jìn)表示

，但是在實(shí)際交易中還是存在很多問(wèn)題，例如

，部分非房地產(chǎn)領(lǐng)域機(jī)構(gòu)

，如小貸公司提供違規(guī)借貸服務(wù)等。

對(duì)此

，嚴(yán)躍進(jìn)建議

，針對(duì)以上問(wèn)題最關(guān)鍵是要加大信用體系建設(shè)，應(yīng)通過(guò)相關(guān)監(jiān)管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)積極配合

，形成更好的行業(yè)規(guī)范秩序

。此外，還要通過(guò)此類信用信息秩序的管控

，促進(jìn)行業(yè)尊重高信用等級(jí)的參與主體

，不斷淘汰低信用等級(jí)的企業(yè)。

“從治理角度來(lái)看

，未來(lái)需要督查

，對(duì)于影響購(gòu)房者權(quán)益的現(xiàn)象，后續(xù)依然需要繼續(xù)整頓

。同時(shí)從實(shí)際情況看

，需要建立黑名單制度，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)震懾的效果

。”嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為

。

蘇寧金融研究院特約研究員江瀚昨日對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，雖然需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的不安全因素進(jìn)行合理調(diào)控

，但調(diào)控不應(yīng)采取一刀切的方式

，這樣才可以真正推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展。

責(zé)任編輯：孫知兵

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