不動產(chǎn)登記大提速與房地產(chǎn)稅無關(guān) 深化“放管服”改革

，社會關(guān)注度高、確權(quán)相對復(fù)雜的住宅類和商業(yè)辦公類房屋才被列入登記的優(yōu)先級。但這個工作程序剛好與房地產(chǎn)長效機制建設(shè)中的房地產(chǎn)稅踩到了一個節(jié)奏上，于是就引發(fā)了社會各界的聯(lián)想。不動產(chǎn)登記將成為制定房地產(chǎn)稅的重要依據(jù)、打壓房價等等猜測時不時的就會被重新拎出來翻炒一遍。

然而

，事實卻是這樣的：對于房地產(chǎn)市場，是要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制方案。而不動產(chǎn)登記制度，則是基于健全市場經(jīng)濟需求而制定的，是建立全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)交易市場的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。將二者聯(lián)系起來本身就很牽強，將不動產(chǎn)登記制度與房地產(chǎn)稅掛鉤更是沒有道理。

因此

，筆者認(rèn)為，“平穩(wěn)健康發(fā)展”是房地產(chǎn)市場調(diào)控的出發(fā)點，房地產(chǎn)稅等長效機制都會本著這個原則進(jìn)行制定。而此次不動產(chǎn)登記提速則與制定房地產(chǎn)稅沒有任何關(guān)聯(lián)，大家沒必要“杯弓蛇影”。