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2月百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅持續(xù)收窄漲幅收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)

2019-03-04 15:16:52來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

近日，中指院公布2月份百城房價(jià)指數(shù)。當(dāng)月

，百城(新建)住宅平均價(jià)格為14724元/平方米，環(huán)比上漲0.10%

，漲幅收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)

。

近日，中指院公布2月份百城房價(jià)指數(shù)

。當(dāng)月

，百城(新建)住宅平均價(jià)格為14724元/平方米，環(huán)比上漲0.10%

，漲幅收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)

。

根據(jù)中指百城價(jià)格指數(shù)對全國100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)

，2019年2月

，有56個(gè)城市環(huán)比上漲，39個(gè)城市環(huán)比下跌

，5個(gè)城市與1月持平

。其中，環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少10個(gè)

，漲幅在1%以上的城市有9個(gè)

，較1月減少9個(gè)。2月價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)

，其中跌幅在1%以上的城市有2個(gè)，較1月增加1個(gè)

。

同比來看

，全國100個(gè)城市(新建)住宅均價(jià)較去年同期上漲4.62%，漲幅較1月收窄0.28個(gè)百分點(diǎn)

。按中位數(shù)計(jì)算

，全國100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為9141元/平方米，環(huán)比上漲1.02%

，同比上漲8.77%

。

2019年2月份

，適逢春節(jié)

，也是房地產(chǎn)市場的傳統(tǒng)淡季。期內(nèi)

，全國多個(gè)城市密集發(fā)布了新年房地產(chǎn)市場政策基調(diào)

。各地普遍因城施策優(yōu)化調(diào)控政策組合

，但整體基調(diào)仍以“穩(wěn)”為主。

價(jià)格方面

，百城住宅均價(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)回落

，絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)

。

中指研究院上海分院分析師方頏近日表示

，未來房地產(chǎn)市場將呈現(xiàn)出“市場趨于合理、投資增速放緩”

，“因城施策推進(jìn)

，市場量價(jià)趨穩(wěn)”

，“一線城市加大有效供給

，二線城市人才競爭引導(dǎo)需求，三四線城市受棚改政策調(diào)整下行壓力加大”等幾大特點(diǎn)

。

中指院方面認(rèn)為，房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將以“穩(wěn)”為主

，在“因城施策”背景下各地政府根據(jù)市場運(yùn)行實(shí)際情況穩(wěn)步優(yōu)化政策體系

。

責(zé)任編輯：孫知兵

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