多城“限售令”到期 數千萬平米解禁房源是否“拋售”有待觀察

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廈門的做法并非沒有道理

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在“3·30新政”后，廈門樓市迅速復蘇

。國家統(tǒng)計局數據顯示，2015年8月，廈門新房價格同比漲幅轉負為正，達到0.1%，是70個大中城市樓市最早回暖的城市之一。

隨后

，廈門樓市一發(fā)不可收拾，房價飆漲。至2016年9月，廈門新房價格同比漲幅一度高達47%，僅略低于合肥，在全國位居第二。在“9·30”新政的帶動下，廈門新房價格同比漲幅開始回落。盡管如此，廈門新房價格依然有17個月同比漲幅超過2位數。

“限售令”后

，廈門樓市迅速降溫，新房價格同比漲幅大幅回落。由當年3月份的32.3%回落至4月份的25.7%。至當年7月，新房價格同比漲幅回落至個位數。

包括“限售令”在內的一系列樓市調控

，有效遏制了廈門房價的快速上漲。

在2017年隨后的月份里

，以“限售令”為主要特點的樓市調控在全國蔓延。

福州于3月28日出臺“限售令”

，規(guī)定福州市五城區(qū)戶籍家庭購買第二套住宅，非五城區(qū)戶籍家庭購買第一套住宅，須取得產權證2年后方可上市交易。

青島于3月30日出臺“限售令”