首頁 > 資訊 > 房產(chǎn) > 正文

一季度23城房價“過熱”同比漲13% 政策收緊可能性加大

2019-04-26 11:05:51來源：中國經(jīng)濟網(wǎng)

4月25日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布一季度《中國百城房價報告》

。長江商報記者梳理報告發(fā)現(xiàn)

，2019年第一季度

，百城房價為13685元/平方米，同比...

4月25日

，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布一季度《中國百城房價報告》

。長江商報記者梳理報告發(fā)現(xiàn)，2019年第一季度

，百城房價為13685元/平方米

，同比上漲13.1%

，漲幅相比1—2月份有所擴大。

分城市來看

，100個城市中

，有23個城市一季度房價同比漲幅達到或超過20%

，步入“房價過熱”區(qū)間

。此類城市后續(xù)政策收緊的可能性將增加。

易居認為

，住建部此前已對一季度房價

、地價波動幅度較大的城市進行了預警提示

，這或意味著二季度部分房價上漲過快城市面臨政策收緊的可能，尤其是在公積金貸款

、土地交易等領域會有所體現(xiàn)

。

一季度百城房價同比漲13%

報告顯示，一季度

，易居研究院監(jiān)測的100個城市新建商品住宅成交均價為13685元/平方米

，同比上漲13.1%。當前房價繼續(xù)上漲

，相比1—2月份12.0%的漲幅

，一季度漲幅有所擴大。

觀察歷史數(shù)據(jù)

，2018年下半年開始，全國100城年初累計房價同比漲幅持續(xù)擴大

。今年2月份該漲幅略有收窄，這和春節(jié)假期效應有關

。到了3月份該漲幅繼續(xù)擴大

。尤其是3月份房地產(chǎn)成交行情還不錯、市場預期有所調(diào)整

，這也使得百城房價同比漲幅繼續(xù)擴大

。

分城市來看

，一線城市房價漲幅接近20%的水平。一季度

，4個一線城市新建商品住宅成交均價為43316元/平方米

，同比上漲19.3%;二線城市房價漲幅持續(xù)收窄

，

一季度

，32個二線城市新建商品住宅成交均價為13649元/平方米，同比上漲9.3%;三四線城市已明顯走出“過快上漲”的區(qū)間

。2019年第一季度

，64個三四線城市新建商品住宅成交均價為10505元/平方米

，同比上漲8.8%

。

對此

，易居認為

，2018年下半年開始

，一線城市年初累計成交均價同比漲幅曲線就持續(xù)上揚，這和此類城市高端樓盤密集入市有關

，即成交結構的因素有一定的影響;二線城市年初累計成交均價同比漲幅曲線持續(xù)下行，這和此類城市面臨相對嚴厲的樓市政策管控有關;一季度三四線城市漲幅已經(jīng)遠遠小于2017年的高位水平了

，即明顯走出了“過快上漲”的區(qū)間

。

11城步入“超高房價”行列

統(tǒng)計顯示

，一季度，全國100個城市中

，有11個城市步入了“超高房價”的行列

，其中深圳房價最高

，為57532元/平方米

。同時

，有20個城市步入到“超低房價”的行列

，其中荊門房價最低

，為5106元/平方米

。

此外，一季度

，100個城市中有23個城市步入到“房價過熱”區(qū)間

，其中中山房價漲幅最大

，達到61%的水平

。同時

，有5個城市步入到“房價過冷”區(qū)間，包括肇慶

、廊坊

、莆田、泉州和三亞

?div id="4qifd00" class="flower right">

？陀^說

，形成房價過冷現(xiàn)象有很多原因

，比如成交項目過多集中在郊區(qū)市場

、新房價格行政性地壓低

、市場交易持續(xù)下滑等。

2019年4月19日

，住建部會同國務院發(fā)展研究中心對一季度房地產(chǎn)市場運行情況開展了專題調(diào)研

。從調(diào)研情況看，部分熱點城市住宅銷售回暖

、土地市場熱度回升，需引起高度關注

。同一天

，中共中央政治局召開會議，會議以44字定調(diào)房地產(chǎn)市場

，即要堅持房子是用來住的

、不是用來炒的定位，落實好一城一策

、因城施策

、城市政府主體責任的長效調(diào)控機制。這或意味著二季度部分房價上漲過快城市將面臨政策收緊的可能

。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示

，近期各類收緊性的政策也有所增加

，比如說西安收緊公積金提取政策

、部分城市討論房價年度漲幅目標制、蘇州土拍設定限價等

。預計后續(xù)類似收緊政策會增加

，部分則會體現(xiàn)在整頓房地產(chǎn)交易秩序等層面上。

責任編輯：孫知兵

免責聲明：本文僅代表作者個人觀點

，與太平洋財富網(wǎng)無關

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實

，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容

、文字的真實性

、完整性

、及時性本站不作任何保證或承諾

，請讀者僅作參考，并請自行核實相關內(nèi)容

。
如有問題

，請聯(lián)系我們

！

精彩推薦

閱讀排行

，在卡殼處求解把群眾工作扎實做" class="mask-bg">
，在卡殼處求解把群眾工作扎實做" class="article-title">廣州舊村改造
，在卡殼處求解把群眾工作扎實做
，在卡殼處求解把群眾工作扎實做" class="fr">上一篇2019-04-24 15:05:53

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线