蘇州：樓市地方調(diào)控收緊 一城一策加碼

、穩(wěn)預(yù)期”作出的努力。

而蘇州不僅僅是一個個案

。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計，4月，部委及地方政府累計針對房地產(chǎn)的調(diào)控措施超過60次，環(huán)比上漲300%，調(diào)控頻率明顯增加。

此前的3月，70個大中城市中

，新房價格環(huán)比上漲的城市有65個。

截至5月10日，45個城市年內(nèi)賣地已經(jīng)超過百億

，杭州、蘇州、武漢等是土地交易熱點區(qū)域。調(diào)控組合拳由此紛至沓來。

5月10日

，中國人民銀行金融市場司副司長鄒瀾在媒體吹風(fēng)會上表示，房地產(chǎn)調(diào)控和房地產(chǎn)金融政策取向沒有改變，央行將繼續(xù)嚴(yán)格遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位，以及“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，堅持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。

地方調(diào)控收緊

地方上的樓市調(diào)控

，已經(jīng)開始呈現(xiàn)收緊的態(tài)勢。

合肥

、北京、長沙、西安、丹東等市場波動較大的城市出臺了下調(diào)土地最高限價、國管公積金貸款“認(rèn)房又認(rèn)貸”、暫停二套房契稅優(yōu)惠、啟動住房公積金“資金流動性風(fēng)險防控一級響應(yīng)”、限購限價限售等收緊政策。

以長沙為例

，在湖南省財政廳、國家稅務(wù)總局湖南省稅務(wù)局、湖南省住建廳下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整長沙市第二套住房交易環(huán)節(jié)契稅政策的通知》中規(guī)定，在長沙市范圍內(nèi)停止執(zhí)行對家庭第二套改善性住房的契稅優(yōu)惠稅率，即對個人購買家庭第二套改善性住房，按4%的稅率征收契稅，自4月22日起正式執(zhí)行。

成都

、大連、東莞、南寧、合肥、黃山等地對住房公積金提取政策做了進(jìn)一步的規(guī)范。

而像西安規(guī)定將暫停西安地區(qū)(含西咸新區(qū))以外購房提取公積金

、石家莊則是在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一暫停發(fā)放住房公積金異地貸款。

與此同時，在深圳

、哈爾濱、甘肅