消息：蘇州房地產(chǎn)調(diào)控加速收緊 或?qū)⒃贁U(kuò)限售范圍

，房地產(chǎn)市場調(diào)控明確了地方政府的調(diào)控主體責(zé)任。2017年年底，住建部建立房地產(chǎn)統(tǒng)計和市場監(jiān)測預(yù)警指標(biāo)體系，進(jìn)一步加強(qiáng)對地方穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的評價考核和約談問責(zé)機(jī)制，對于落實“平穩(wěn)本地房地產(chǎn)市場”任務(wù)不利的地方政府，進(jìn)行約談乃至按照有關(guān)程序、會同有關(guān)部門進(jìn)行問責(zé)。

“對于蘇州來說

，最近出臺的調(diào)控政策并沒有能夠完全抑制市場的上漲預(yù)期，政策相對溫和。”張大偉認(rèn)為，房價是調(diào)控繞不過去的關(guān)鍵性指標(biāo)，這也意味著將有更多被預(yù)警城市加速調(diào)控收緊。

在此背景下

，蘇州或?qū)⒉扇￠L效、短效機(jī)制共同作用加強(qiáng)對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的調(diào)控。一位參會人士透露，在限售、限價的同時，蘇州已制定房地產(chǎn)長效調(diào)控方案，并上報住建部。長效調(diào)控機(jī)制實施后階段調(diào)控措施不取消，一切以重要考核指標(biāo)要求為準(zhǔn)。

對于蘇州長效機(jī)制的方案，上述人士表示

，“租售并舉”是方案的重要方面。對此，張大偉表示，建立房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制，關(guān)鍵要處理好住房消費和投資、房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)增長的協(xié)調(diào)關(guān)系。另外必須降低房地產(chǎn)的投資屬性，回歸居住屬性。因此，應(yīng)加快住房、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)稅收