樓市回暖速度超出預(yù)期 進(jìn)入短期累積需求釋放階段

從市場(chǎng)整體表現(xiàn)看

，隨著新冠肺炎疫情在國(guó)內(nèi)得到有效控制，多地推動(dòng)房企復(fù)工復(fù)產(chǎn)、推進(jìn)售樓處安全有序開放，樓市回暖速度超出預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，目前全國(guó)樓市整體呈現(xiàn)穩(wěn)步復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，重點(diǎn)城市商品住宅成交量逐步回升，基本恢復(fù)至去年四季度周均成交量六成水平。

具體來(lái)看

，目前三四線樓市整體復(fù)蘇程度最高，二線次之，一線城市最低。“原因可能有兩個(gè)。首先，部分三四線城市相繼祭出購(gòu)房補(bǔ)貼等大招，有效刺激購(gòu)房消費(fèi);其次，一二線城市近期人口流入量大、疫情管控措施相對(duì)偏嚴(yán)，對(duì)成交量回升產(chǎn)生了一定影響。”克而瑞研究中心副總經(jīng)理?xiàng)羁苽フf(shuō)。

專家認(rèn)為