治理房地產(chǎn)亂象打擊炒房及黑中介 9省16市出臺(tái)文件
住建部等七部委下發(fā)治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象文件不到兩月——
打擊炒房及黑中介 9省16市出臺(tái)文件
資料圖:一處房產(chǎn)樓盤。中新社記者 張斌 攝
治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象
從6月底七部委下發(fā)文件要在30個(gè)城市治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象
北京青年報(bào)記者注意到
7月31日召開的中共中央政治局會(huì)議上提到
9省(市)治理房地產(chǎn)亂象制度落地
關(guān)于治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的高層通知如何落地?各方也極其關(guān)注
據(jù)北青報(bào)記者觀察
至少有9個(gè)省(市)從省級(jí)層面讓制度落地,分別為重慶
針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為
,昆明市將“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可后,未在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源及預(yù)售價(jià)格”納入了整治范圍。這一規(guī)定吉林、黑龍江等省份還將監(jiān)管職責(zé)履行不到位的情形也列在了重點(diǎn)打擊的行為之中
如吉林省8月13日下發(fā)的文件中明確
打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域的非法集資
北青報(bào)記者注意到
該省在打擊“黑中介”方面
浙江方面的動(dòng)作也值得關(guān)注。北青報(bào)記者注意到
與七個(gè)部委下發(fā)的通知相比
,浙江也根據(jù)本地的特點(diǎn)新增了不少內(nèi)容。如在打擊“投機(jī)炒房行為”方面,新增了“未取得相關(guān)金融資質(zhì)
,利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù),或雖取得相關(guān)金融資質(zhì),但違規(guī)開展相關(guān)金融業(yè)務(wù)”條款;在打擊“黑中介”方面,新增“唆使、協(xié)助購房人偽造社保、納稅、婚姻、戶籍等證明規(guī)避限購限貸等房地產(chǎn)調(diào)控政策”條款。“要嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為
,視情節(jié)輕重,各城市可采取書面警示、納入房地產(chǎn)誠信黑名單、約談負(fù)責(zé)人、公開曝光、暫停網(wǎng)簽、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)和執(zhí)照、行政處罰以及納入多部門聯(lián)合懲戒實(shí)施各類市場(chǎng)限制措施等。”浙江省下發(fā)的通知中提道。重慶由公安部門深度介入整治房地產(chǎn)“亂象”
加入“司法手段”的重慶這幾天也是備受關(guān)注。各地的這些整治行動(dòng)
,均為不同部門之間聯(lián)合出手,當(dāng)然聯(lián)合的部門有多又少,多的有11個(gè)而重慶的整治方案
重慶方面整治的重點(diǎn)主要有9個(gè):編造散布房地產(chǎn)虛假信息擾亂公共秩序,“炒賣房號(hào)”非法牟利
,房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資,偽造公文、證件、證明文件,挪用、侵占房地產(chǎn)交易資金,“一房多賣”,侵犯公民個(gè)人信息,威脅人身安全,以及涉嫌擾亂公共秩序、妨害社會(huì)管理、侵犯人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利等其他違法行為。其中
,在“威脅人身安全”方面的整治重點(diǎn)是——開發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐租戶、強(qiáng)制上漲或惡意克扣租金、押金;黑惡勢(shì)力欺行霸市、破壞房地產(chǎn)行業(yè)管理秩序等行為。“這次整治
,一旦發(fā)現(xiàn)問題,就不是簡單的約談、罰款了。執(zhí)法的威懾力,也將明顯增強(qiáng)。”重慶市國土房管局方面的負(fù)責(zé)人說。北青報(bào)記者了解到
,就在前幾日,武昌有家黑中介被法院判為黑社會(huì)性質(zhì)組織,系全國首例。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道,武昌警方深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn),這伙黑中介以“糾紛”滋事為職業(yè)當(dāng)然
北青報(bào)記者注意到,像岳陽一樣不在先行城市之列的地方,同樣也出臺(tái)了整治房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象的有關(guān)方案
“對(duì)濫用職權(quán)
“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為”是本次專項(xiàng)行動(dòng)的重點(diǎn)之一
住建部方面表示
,這些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)涉及有哄抬房價(jià)、捂盤惜售、未批先售、虛假宣傳等方面的違法違規(guī)行為。據(jù)介紹
,上述案例中,沒拿到預(yù)售許可先開始賣房的有7宗,虛假宣傳的有3宗,哄抬房價(jià)的有3宗,捂盤惜售的有3宗,此外還有價(jià)外收費(fèi)值得一提的是
還是那四個(gè)字
本組文/本報(bào)記者 孟亞旭 實(shí)習(xí)生 潘悅
背景
“房住不炒”七部委要求30個(gè)城市先行動(dòng)
6月底發(fā)布的文件全稱是《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》,這份由七部委聯(lián)合下發(fā)的通知決定
七部委中
整治重點(diǎn)主要包括四類行為
此外
上述文件還列舉出了“先行開展專項(xiàng)行動(dòng)城市名單”:北京
北青報(bào)記者注意到
從省份上來看
其中有不少城市之前曾被住建部約談過
5月份
這些被約談的城市
當(dāng)然,約談的側(cè)重點(diǎn)不同
責(zé)任編輯:孫知兵
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