上海：城市更新向存量要空間

、以質(zhì)量促發(fā)展

新華社上海12月23日電(記者鄭鈞天)上海市日前印發(fā)的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見》指出

，上海將實(shí)現(xiàn)“向存量要空間、以質(zhì)量求發(fā)展”。其中，完善城市更新實(shí)施機(jī)制是重要內(nèi)容之一。

位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)的“綠地·智造界”人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心

，已成為上海中心城區(qū)實(shí)施城市更新戰(zhàn)略、打造科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地的重要示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目以原長(zhǎng)寧區(qū)芙蓉江電腦城為載體進(jìn)行了更新。改造后，該項(xiàng)目形成產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市更新、以城區(qū)活力激發(fā)產(chǎn)業(yè)潛力雙向融合發(fā)展模式，確立“人工智能”產(chǎn)業(yè)定位，扶持人工智能企業(yè)成長(zhǎng)，發(fā)展科技加速器，服務(wù)中小科創(chuàng)企業(yè)。

綠地控股董事長(zhǎng)

、總裁張玉良表示，“綠地·智造界”人工智能產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心模式不僅實(shí)現(xiàn)城市更新、優(yōu)化了城市空間功能布局，還通過推動(dòng)科創(chuàng)項(xiàng)目發(fā)展提升了城市能級(jí)和新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大了核心產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)。“未來，我們要將該模式復(fù)制推廣至全國。”

不少地區(qū)還通過城市更新提升空間運(yùn)營(yíng)解決方案

，以探索城市空間和服務(wù)重構(gòu)，向存量要空間、以質(zhì)量求發(fā)展。

位于上海市徐匯區(qū)的華涇商業(yè)商務(wù)中心，正在被更新改造為包含購物中心和長(zhǎng)租公寓等多業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體

。這個(gè)老舊的存量商業(yè)將被煥新成為TOD模式(以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式)，未來長(zhǎng)租公寓服務(wù)