通報！融創(chuàng)
、正弘等24家房企項目違規(guī)經(jīng)營被查

2019-02-15 10:56:57來源：人民網(wǎng)

日前

，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉：近期，通過房地產(chǎn)市場檢查和群眾信訪處理，發(fā)現(xiàn)鄭州市房地產(chǎn)市場仍然不同程度地存在無證銷售

、違規(guī)廣告、違規(guī)提供經(jīng)紀服務等問題

，經(jīng)

通報<div id= ！融創(chuàng)、正弘等24家房企項目違規(guī)經(jīng)營被查" src="http://henan.people.com.cn/NMediaFile/2019/0215/LOCAL201902150920000459843865412.jpg" style="border-width: 0px; border-style: solid; width: 550px;" />

日前

，記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉：近期

，通過房地產(chǎn)市場檢查和群眾信訪處理，發(fā)現(xiàn)鄭州市房地產(chǎn)市場仍然不同程度地存在無證銷售

、違規(guī)廣告

、違規(guī)提供經(jīng)紀服務等問題，經(jīng)調(diào)查核實

，嚴肅查處一批違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

。

違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（11家）

1.河南中之祥置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：融創(chuàng)中原辰院

。存在問題：利用商品房買賣合同補充協(xié)議

，免除自身法定義務、加重購房人責任

、排除購房人合法權(quán)利

，引起大批群眾集體信訪投訴。處理措施：責令整改

，整改期間暫停網(wǎng)簽服務

。

2.河南正弘實業(yè)有限公司。開發(fā)項目：航空港區(qū)“正弘·中央花園”

。存在問題：在其官方網(wǎng)站發(fā)布含有“港區(qū)中心學校簽署協(xié)議

，入住即可入學”內(nèi)容的廣告，經(jīng)核實與事實情況不符

，違反《中華人民共和國廣告法》第四條

、第二十八條第二款第(二)項之規(guī)定，構(gòu)成虛假宣傳

。處理措施：由工商管理部門給予行政處罰，責令當事人停止發(fā)布廣告

，并處罰款人民幣2萬元

。

3.鄭州融堅置業(yè)有限公司。開發(fā)項目：融僑悅瀾庭

。存在問題：①采取“電商”合作模式

，通過第三方在網(wǎng)簽合同約定價款之外收取“團購費”、“會員費”、“信息咨詢費”等費用

，引起大量群眾信訪投訴;②涉嫌違規(guī)提供購房首付分期融資。處理措施：約談企業(yè)

，責令整改

，整改期間暫停網(wǎng)簽服務，通報批評

。

4.鄭州康盛博達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

。開發(fā)項目：鑫苑國際新城十五號院。存在問題：①涉嫌無證銷售;②利用商品房買賣合同補充協(xié)議

，免除自身法定義務

、加重購房人責任

、排除購房人合法權(quán)利

。處理措施：約談企業(yè)負責人，責令整改

，整改期間暫停網(wǎng)簽服務

，記入企業(yè)信用檔案，無證銷售違規(guī)行為由市城市綜合執(zhí)法部門立案查處

。

5.鄭州同新實業(yè)有限公司

。開發(fā)項目：鄭東新天地項目。存在問題：無證銷售

。處理措施：責令整改

，并處罰款人民幣9萬元

，記入企業(yè)信用檔案。

6.鄭州臺隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

。開發(fā)項目：臺隆好景軒

。存在問題：①采取“電商”合作模式，通過第三方在網(wǎng)簽合同約定價款之外收取“團購費”

、“會員費”

、“信息咨詢費”等費用

，引起大量群眾信訪投訴;②涉嫌違規(guī)提供購房首付分期融資

。處理措施：責令限期整改存在問題，暫停網(wǎng)簽服務

，通報批評

。

7.豫泰國際(河南)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。開發(fā)項目：豫泰迎賓苑項目。存在問題：涉嫌無證銷售

。處理措施：通報批評

，記入企業(yè)信用檔案，函告城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理

。

8.河南碧源弘泰置業(yè)有限公司

。開發(fā)項目：碧源月湖項目

。存在問題：①售樓部現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整

、不規(guī)范、缺項較多;②涉嫌采取售后包租返租等方式銷售未竣工商品房;③無證銷售

。處理措施：約談企業(yè)

，責令整改，整改期間暫停網(wǎng)簽服務

，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案，無證銷售違規(guī)行為由市城市綜合執(zhí)法部門立案查處

。

9.河南謙晟祥和實業(yè)有限公司

。開發(fā)項目：謙祥·福晟興隆城項目。存在問題：①售樓部現(xiàn)場公示樓盤銷控表狀態(tài)不規(guī)范

、更新不及時;②與代理機構(gòu)泰辰公司未簽訂代理協(xié)議;③預售資金監(jiān)管賬號為建設銀行賬號

，另開設交通銀行賬號收取房款。處理措施：約談企業(yè)負責人

，責令整改

，整改期間暫停網(wǎng)簽服務，通報批評

。

10.鄭州鑫嵐光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

。開發(fā)項目：中原區(qū)石羊寺A-1-2地塊項目(一期)。存在問題：涉嫌無證銷售

，該項目2018年11月10日取得預售許可

，2018年10月5日收取購房定金。處理措施：通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

，函告城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理。

11.河南大京江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

。開發(fā)項目：豫森城項目

。存在問題：無證銷售，逾期交房

，捆綁裝修

，不守誠信,遲遲不予網(wǎng)簽。處理措施：約談企業(yè)負責人

，責令限期整改

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

，違規(guī)行為由市城市綜合執(zhí)法部門查處

。

違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（13家）

1.鄭州品居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。住所：二七區(qū)棉紡東路46號附62/63號

。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同未由從事該業(yè)務的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十條

。處理措施：責令該公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，要求該公司規(guī)范合同簽約行為

，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

，將違規(guī)行為函告城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理

。

2.鄭州諾鑫房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。住所：二七區(qū)棉紡東路46號附53/54號

。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

。處理措施：責令該公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，要求該公司規(guī)范合同簽約行為

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

，將違規(guī)行為函告城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理

。

3.河南省誼家房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

。住所：新鄭市雙擁路北段東側(cè)

。存在問題：該公司房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同未由從事該業(yè)務的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理簽名，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第二十條

。處理措施：責令該公司限期整改

，要求該公司規(guī)范合同簽約行為，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

，將違規(guī)行為函告城市綜合執(zhí)法部門進一步調(diào)查處理

。

4.鄭州達豐房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。住所：惠濟區(qū)西山路99號2幢1-2層105號

。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

。

5.鄭州創(chuàng)輝房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

。住所：惠濟區(qū)西山路99號1幢1層104號。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條

。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

。

6.鄭州宜購房網(wǎng)絡科技有限公司

。住所：鄭州市中原區(qū)建設西路118號1號樓1單元19層1901號。存在問題：①該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;②經(jīng)營現(xiàn)場未公示收費項目

，涉嫌收取合同約定之外的費用，擾亂正常市場交易秩序

。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

。

7.鄭州譽龍房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。住所：鄭州市管城區(qū)貨站街162號院2號樓7單元附1號

。存在問題：①該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;②經(jīng)營現(xiàn)場未公示收費項目，涉嫌收取合同約定之外的費用

，擾亂正常市場交易秩序

。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

。

8.鄭州洪冠企業(yè)營銷策劃有限公司

。住所：鄭州市金水區(qū)花園路東

、豐產(chǎn)路北蘭德國際中心11層1107號。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條

。處理措施：責令該公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案。

9.鄭州金燦房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

。住所：鄭州市二七區(qū)汝河路淮北街路砦花苑1號樓2單元406號

。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條

。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

。

10.河南央港房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

。住所：河南省鄭州市管城回族區(qū)航海東路869號2號樓2單元18層1804

。存在問題：①該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;②經(jīng)營現(xiàn)場未公示監(jiān)督部門舉報電話

，經(jīng)營地址與營業(yè)執(zhí)照不一致

。處理措施：責令該公司限期整改，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案。

11.鄭州泰龍房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

。住所：鄭州市鄭東新區(qū)永平路北康平路東1幢10層1004號

。存在問題：該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條

。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案，通報批評

，記入企業(yè)信用檔案

。

12.鄭州摩卡房地產(chǎn)營銷策劃有限公司。住所：鄭州市二七區(qū)鄭大南路東

、汝河路北3幢1-2層116號房

。存在問題：①該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;②不履行合同約定義務

，信訪投訴事項較多。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

。

13.河南歐可實業(yè)有限公司

。住所：鄭州市中原區(qū)中原西路1008號2號樓3單元2102號。存在問題：①該公司取得《營業(yè)執(zhí)照》30日內(nèi)未到房管部門備案

，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第十一條;②不履行合同約定義務

，信訪投訴事項較多。處理措施：責令該公司限期整改

，1個月內(nèi)向房管部門申請備案

，通報批評，記入企業(yè)信用檔案

。

轉(zhuǎn)自：中華網(wǎng)河南

責任編輯：孫知兵

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