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高租金壓垮老字號折射臺灣店面出租危機(jī)

2019-02-28 09:14:34來源：人民網(wǎng)－人民日報海外版

近期，臺北許多知名老店因高租金被壓垮至停業(yè)關(guān)門，而部分知名商圈店面也陸續(xù)貼上招租字樣

，折射出島內(nèi)店面出租危機(jī)。

近期

，臺北許多知名老店因高租金被壓垮至停業(yè)關(guān)門，而部分知名商圈店面也陸續(xù)貼上招租字樣

，折射出島內(nèi)店面出租危機(jī)

。

已在臺北東區(qū)經(jīng)營41年的永福樓主打江浙菜系，是臺北人心中的東區(qū)美食地標(biāo)

，但該老字號飯店已于24日停業(yè)

。停業(yè)前夕，記者在店內(nèi)看到

，盡管是工作日午間

，但許多扶老攜幼的家庭仍在排隊等候叫位就餐，在最后的日子里懷念那一口熟悉的味道

。

永福樓公關(guān)陳羽珊對記者表示

，東區(qū)商圈沒落、人氣減少

，但房東的租金卻不降反升

，令飯店難以承受調(diào)漲后的經(jīng)營成本壓力，只好先關(guān)店停業(yè)

，未來再另擇地點(diǎn)重新營業(yè)

，但考慮新地點(diǎn)或許面積較小

，將無法再沿用“永福樓”這樣的字號與之相襯

。

據(jù)陳羽珊觀察，10年來

，附近許多諸如名表

、金鋪等老店逐漸遷走，大多換成了諸如百元店

、小飾品店等短租店面

。

臺北東區(qū)SOGO商圈過去人潮眾多，但隨著店面租金狂漲

、遷店潮持續(xù)蔓延

，繼2017年5月知名港資上市公司“亨得利鐘表”撤離臺北市忠孝東路、敦化南路的黃金店面后，去年12月國際名表歐米茄在忠孝SOGO正對面的獨(dú)棟旗艦店也默默熄燈遷店

。

無獨(dú)有偶

，屹立于臺北南京東路商圈20年的地標(biāo)“威斯汀六福皇宮”也于去年12月31日歇業(yè)

，但店面空租至今也無人接手

。據(jù)此前臺灣媒體報道，該店面2017年租金約為4.9億元(新臺幣

，下同)

。

臺灣財信傳媒董事長謝金河指出，六?div id="m50uktp" class="box-center"> ；蕦m歇業(yè)

，對南京東路這一帶商圈造成傷害，恐形成“鬼城效應(yīng)”

，步入東區(qū)商圈蕭條后塵

。

臺灣房屋比價平臺屋比統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至本月18日

，全臺灣店面待租量高達(dá)12481間

，同比增長9.4%，其中

，臺北以2642間待租

，居“六都”之首。

屋比房屋比價創(chuàng)辦人葉國華對媒體表示

，受陸客減少

、電商發(fā)展沖擊，許多知名商圈的街邊店面來客量不斷減少

，加上過去店面租金大幅飆漲

，每月動輒數(shù)十萬、上百萬元

，讓愈來愈多店家不堪負(fù)荷

，不是選擇搬遷就是熄燈關(guān)店。

臺灣雜志《遠(yuǎn)見》刊文指出

，眾多店面歇業(yè)除將導(dǎo)致蕭條感驟然升起外

，還會產(chǎn)生租金降低、稅收減少等蝴蝶效應(yīng)

，并造成基層民眾失業(yè)率增加

、小市民創(chuàng)業(yè)信心受打擊、老店凝結(jié)的時代與文化記憶斷層消失等后果

。

責(zé)任編輯：孫知兵

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