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三四線城市土地市場(chǎng)明顯降溫土地成交下降25.8% 整體供需雙降

2019-04-11 15:28:45來源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

從成交量來看

，住宅用地成交規(guī)模也出現(xiàn)明顯下降

，其中三四線城市降幅同樣顯著。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

，全國(guó)300個(gè)城市各類用地成交3.8億平方米

，同比下降14.3%

。其中

，三四線城市成交8089萬平方

今年一季度，地方城市推地節(jié)奏有所放緩

，土地市場(chǎng)整體供需雙降

，尤其是三四線城市出現(xiàn)明顯降溫現(xiàn)象

。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示

，一季度全國(guó)300個(gè)城市各類用地共推出4.6億平方米，同比下降7.3%

。分各線城市來看

，三四線城市土地供應(yīng)下降明顯。具體而言

，一線城市住宅用地推出730萬平方米

，同比增長(zhǎng)13.2%;二線城市推出9446萬平方米，同比增長(zhǎng)4.4%;三四線城市推出10277萬平方米

，同比下降17.5%

。

從成交量來看，住宅用地成交規(guī)模也出現(xiàn)明顯下降

，其中三四線城市降幅同樣顯著

。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，全國(guó)300個(gè)城市各類用地成交3.8億平方米

，同比下降14.3%

。其中，三四線城市成交8089萬平方米

，同比下降25.8%

，降幅在各線城市中最大。

“整體來看

，受2018年土地大規(guī)模流拍影響

，預(yù)測(cè)2019全年房企融資環(huán)境仍然偏緊，且今年企業(yè)已進(jìn)入償債高峰期

，資金壓力仍較大

，全國(guó)土地市場(chǎng)持續(xù)全面回溫的可能性不大。”中國(guó)指數(shù)研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人分析指出

，“三四線城市降溫態(tài)勢(shì)已現(xiàn)

，但一二線城市基于相對(duì)較好的基本面以及對(duì)各類資源的吸引力，獲得更多企業(yè)重視

，土地市場(chǎng)將保持一定熱度”

。

責(zé)任編輯：孫知兵

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