消息：東莞土拍市場執(zhí)行新規(guī)則 7月將首現(xiàn)“終次報(bào)價(jià)”

，交易系統(tǒng)暫停接受新的報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上最終一次性報(bào)價(jià)方式(以下簡稱“終次報(bào)價(jià)”)，以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競得入選人的競價(jià)方式，其所報(bào)價(jià)格確定為該宗地最終報(bào)價(jià)。對(duì)競自持、競配建等設(shè)定上限的國土資源網(wǎng)上掛牌交易，需要通過終次報(bào)價(jià)確定競得入選人的，適用本規(guī)則。

業(yè)內(nèi)人士對(duì)此表示

，由于近期東莞土地拍賣市場多次出現(xiàn)提前“鎖定”地塊的情況，土地市場已經(jīng)過于火熱，新采取的“終次報(bào)價(jià)”方式，有利于土地市場降溫 ，同時(shí)也比之前更為公平。

開通時(shí)間

在網(wǎng)上報(bào)價(jià)到達(dá)上限時(shí)開通

網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)功能將在掛牌截止時(shí)間后且網(wǎng)上報(bào)價(jià)已到達(dá)上限時(shí)開通。網(wǎng)上報(bào)價(jià)到達(dá)上限后

，交易系統(tǒng)不再接受最新報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競價(jià)暫停15分鐘，網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)功能開通。

如果在掛牌截止時(shí)間前報(bào)價(jià)已到達(dá)最高上限條件的

，網(wǎng)上競價(jià)暫停，交易系統(tǒng)不再接受新報(bào)價(jià)。15分鐘后，網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)功能開通。此外，確定終次報(bào)價(jià)競買人資格確認(rèn)時(shí)長為5分鐘，交易系統(tǒng)以倒計(jì)時(shí)方式計(jì)時(shí)。在終次報(bào)價(jià)前，已報(bào)出至少一次有效報(bào)價(jià)的競買人，自動(dòng)獲得終次報(bào)價(jià)資格;未報(bào)出有效報(bào)價(jià)的競買人，須在資格確認(rèn)環(huán)節(jié)同意接受上限報(bào)價(jià)后，才能獲得終次報(bào)價(jià)資格;未獲得終次報(bào)價(jià)資格的競買人，不能參加終次報(bào)價(jià)。

報(bào)價(jià)要求：終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)只有一次報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)

有效競買人在終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)出價(jià)時(shí)只能在指定的報(bào)價(jià)區(qū)間出價(jià)

。終次報(bào)價(jià)區(qū)間為土地出讓最高限價(jià)至最高限價(jià)加一口報(bào)價(jià);終次報(bào)價(jià)時(shí)長為5分鐘，交易系統(tǒng)以倒計(jì)時(shí)方式計(jì)時(shí)。

新規(guī)則還提出