首頁 > 資訊 > 基金 > 正文

基金潛伏地產(chǎn)股博反彈還是價(jià)值投資配置價(jià)值則源于盈利支撐和政策催化

2019-02-12 16:39:10來源：同花順

華泰證券認(rèn)為

，從布局時(shí)點(diǎn)和驅(qū)動因素來看

，當(dāng)前地產(chǎn)板塊所處時(shí)點(diǎn)接近于2014年，2014年基金超配地產(chǎn)板塊主要發(fā)生在其盈利的修復(fù)階段

、行業(yè)基本面的低點(diǎn)及政策寬松周期的開啟階段

，配置價(jià)

春節(jié)后A股第一個(gè)交易日喜迎開門紅，拉動市場風(fēng)險(xiǎn)偏好迅速回升

。在普漲格局下

，隱藏著一條機(jī)構(gòu)深度潛伏的投資主線——去年四季度基金加倉最多的房地產(chǎn)板塊

。雖然地產(chǎn)龍頭股已經(jīng)走出了一波亮麗的行情

，但在基金經(jīng)理看來，上漲背后仍不乏隱憂

。

春節(jié)期間

，一位券商分析師在返鄉(xiāng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然三線城市房地產(chǎn)過去兩年已有過一波上漲

，但是身邊的親戚朋友有閑錢還是會選擇買房

，房子和車幾乎是結(jié)婚時(shí)的標(biāo)配

，在改善生活的需求中占據(jù)重要地位。

數(shù)據(jù)也為浮光掠影的返鄉(xiāng)觀感增添了真實(shí)的注腳：申萬宏源研報(bào)顯示

，從房地產(chǎn)板塊65家已發(fā)布2018年年報(bào)業(yè)績預(yù)告的房企來看，36家預(yù)增或扭虧

，盈利為正;29家預(yù)減

、首虧或續(xù)虧。其中

，TOP100房企全年銷售金額同比增長35%

，顯示行業(yè)整體業(yè)績穩(wěn)健，集中度上升是長期邏輯

。業(yè)績支撐下

，港股市場上的融創(chuàng)中國今年來一路上漲，漲幅已近30%

，碧桂園的漲幅也接近20%

。

業(yè)績穩(wěn)健疊加估值優(yōu)勢

，使得基金2018年四季度超配優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)股

。據(jù)光大證券對30家重點(diǎn)地產(chǎn)企業(yè)的基金持倉變動跟蹤顯示，2018年四季度

，30只個(gè)股中共有27只個(gè)股成為基金重倉股

，較三季度新增6只;基金重倉總市值為436億元，環(huán)比增加31%

，重倉比例約5.64%

。當(dāng)下，基金對地產(chǎn)A股板塊的重倉比例

，幾乎處于2015年一季度以來的最高水平

。

此外

，數(shù)據(jù)顯示基金持倉繼續(xù)向龍頭集中：2018年四季度地產(chǎn)行業(yè)持股市值Top5的地產(chǎn)股(保利

、萬科A、華夏幸福(600340)

、招商蛇口(001979)

、新城控股(601155))的持股總市值占板塊持倉總市值的比重達(dá)44.8%，較上半年大幅提升9.6個(gè)百分點(diǎn)

，保持了2016下半年以來的持續(xù)提升態(tài)勢。其中基金增持萬科A1.54億股

，重倉市值增加34億元;增持保利地產(chǎn)(600048)1.86億股

，重倉市值增加19億元;增持華夏幸福8663萬股

，重倉市值增加22億元;增持綠地控股(600606)8451萬股，重倉市值增加5億元;增持招商蛇口5947萬股

，重倉市值9億元。

增持地產(chǎn)股的核心邏輯是博短線反彈還是看重長線價(jià)值?對此

，基金經(jīng)理的看法有明顯分歧

。一位基金經(jīng)理表示，地產(chǎn)板塊在2018年已經(jīng)對市場的悲觀預(yù)期充分反應(yīng)

，估值處于低位

，業(yè)績又有支撐，隨著行業(yè)集中度進(jìn)一步提高

，具備中長期投資價(jià)值

。

也有基金經(jīng)理擔(dān)憂地產(chǎn)泡沫并未出清，再度擴(kuò)張空間有限

。“宏觀環(huán)境不是一朝一夕就能扭轉(zhuǎn)的

，現(xiàn)在仍處于穩(wěn)中有憂的態(tài)勢中

。而且基建在很多城市已經(jīng)飽和

，考慮到人口結(jié)構(gòu)、人均住房肯定趨于過剩

，居民杠桿也已經(jīng)加上來了

，在需求比較疲弱的環(huán)境下，未來經(jīng)濟(jì)增長的內(nèi)生動力一定來源于創(chuàng)新

。”

華泰證券認(rèn)為

，從布局時(shí)點(diǎn)和驅(qū)動因素來看，當(dāng)前地產(chǎn)板塊所處時(shí)點(diǎn)接近于2014年

，2014年基金超配地產(chǎn)板塊主要發(fā)生在其盈利的修復(fù)階段

、行業(yè)基本面的低點(diǎn)及政策寬松周期的開啟階段，配置價(jià)值則源于盈利支撐和政策催化

，但政策依然為核心變量。

責(zé)任編輯：孫知兵

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)

，與太平洋財(cái)富網(wǎng)無關(guān)

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對本文以及其中全部或者部分內(nèi)容

、文字的真實(shí)性

、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請讀者僅作參考

，并請自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容

。
如有問題，請聯(lián)系我們

！

精彩推薦

閱讀排行

1月份新基金發(fā)行吸金規(guī)模725億元同比下降四成
上一篇2019-02-12 16:09:55

關(guān)于我們　-　聯(lián)系方式　-　版權(quán)聲明　-　招聘信息　-　友鏈交換　-　網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)

太平洋財(cái)富主辦版權(quán)所有：太平洋財(cái)富網(wǎng)

?中國互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)中心

未經(jīng)過本站允許請勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制業(yè)務(wù)QQ：331986683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

<fieldset id="uiu0k"></fieldset>

基金潛伏地產(chǎn)股 博反彈還是價(jià)值投資 配置價(jià)值則源于盈利支撐和政策催化

精彩推薦

閱讀排行

推薦閱讀

基金潛伏地產(chǎn)股博反彈還是價(jià)值投資配置價(jià)值則源于盈利支撐和政策催化