增速放緩：多家房企完成全年銷售目標

12月5日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱

，該公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)獲無條件通過。據(jù)悉，本次收購標的評估值達到148億元，除息后交易價為144.47億元，成為今年以來地產(chǎn)界最大的收購項目。有分析認為，通過收購，中糧地產(chǎn)將躋身大開發(fā)商行列。

受巨額并購重組獲得通過刺激

，中糧地產(chǎn)周三逆勢上揚，收盤上漲5.34%。實際上，這是中糧地產(chǎn)重組案第二次上會。10月25日，以“交易標的資產(chǎn)定價公允性缺乏合理依據(jù)”為由，中糧地產(chǎn)重組被證監(jiān)會否決。

據(jù)中糧地產(chǎn)公告

，本次收購主要是擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，交易對價確定為147.56億元。但由于大悅城地產(chǎn)在7月實施2017年度分紅派息方案，明毅獲得現(xiàn)金分紅，發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交易價格由147.56億元調整為144.47億元。

多家房企銷售增速放緩

據(jù)大悅城地產(chǎn)披露數(shù)據(jù)顯示

，1-10月，銷售額152.6億元，同比增長11%。中糧地產(chǎn)雖為央企，但體量并不大，2017年營業(yè)收入140.42億元，不足萬科的6%。因此，有分析認為，收購大悅城地產(chǎn)后