未來三年杭州將推出4萬套臨時租賃住房,誰可以租?租金怎么算?

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臨時租賃房怎么建？

新建臨時租賃住房

，優(yōu)先采用預制裝配式結構，也就是在工廠提前進行窗戶、門等配套建設，然后“搭積木”一樣搭建房子，這樣的房子建設時間快，質量好，沒有空鼓，基本可以杜絕漏水的情況。

新建臨時租賃住房不能超過4層。除集中設置公共食堂外

，每個房間里一般不設置單獨的廚房和燃氣管道。

誰可以租臨時租賃房？

承租對象原則上是杭州社會經濟發(fā)展需要的物業(yè)

、餐飲、保潔、保安、快遞、外賣等服務性行業(yè)的外來務工人員。

臨時租賃房誰來管

？

各城區(qū)可以指定專門機構負責運營管理

，也可以委托品牌租賃企業(yè)進行運營管理。管理方要確保臨時租賃住房維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等日常管理工作。

臨時租賃房建多少

？

2018年3月底前，上城區(qū)

、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)（含杭州之江度假區(qū)）、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經濟開發(fā)區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)完成籌建房源各500套，共計4500套；到2020年底，九城區(qū)將累計推出房源4萬套。

臨時租賃房可以住多久

？

具體到每個項目時間不同

，主要是根據臨時租賃住房所在地塊的開發(fā)進度，來確定相匹配的租賃期限。不過出租前，必須要向承租人明確好具體承租時間。

臨時租賃房租金怎么算？  

租金標準綜合考慮房屋建設

、維修和運營管理成本等因素，各個城區(qū)，針對不同項目自行劃分。不過有一點可以肯定，絕對低于同類地段周邊房屋的市場租金價格。

除了租金略低于市場價格外

，杭州市住房租賃試點工作領導小組還提出，鼓勵和引導外來務工人員所在單位，對租賃臨時租賃住房的外來務工人員進行租金補貼。

（原標題《全國第一個

！杭州為外來務工人員專門建設臨時租賃用房！誰可以租？租金怎么算？》岳雁、房軒中/文）（完）