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男子因詐騙已經(jīng)獲刑
，而被牽涉的第三方200多套房子始終無法解封

2020-04-21 15:00:02來源：河南商報(bào)

近日

，漯河市民劉立功向河南商報(bào)記者反映，自己2011年與駐馬店人張某麗合作

，開發(fā)了駐馬店市西平縣康馨佳苑項(xiàng)目

。隨后

，駐馬店人馮某文伙同...

近日，漯河市民劉立功向河南商報(bào)記者反映

，自己2011年與駐馬店人張某麗合作

，開發(fā)了駐馬店市西平縣康馨佳苑項(xiàng)目

。隨后，駐馬店人馮某文伙同張某麗

，通過虛增欠款數(shù)額

、簽訂虛假協(xié)議等手段，獲取了法院調(diào)解書

，導(dǎo)致項(xiàng)目200多套房產(chǎn)被查封

。

2018年9月，馮某文

、張某麗皆因詐騙罪終審被判刑

。然而，法院當(dāng)時(shí)出具的調(diào)解書至今仍在執(zhí)行中

，被查封房產(chǎn)始終無法解封

。

“法院依據(jù)還款協(xié)議作出的調(diào)解書，現(xiàn)在證實(shí)還款協(xié)議是通過詐騙得到的

，調(diào)解書為什么還要一直執(zhí)行

。”劉立功說。

事件：

男子憑借虛增欠款數(shù)額的還款協(xié)議向法院提起訴訟

鶴壁市中級(jí)人民法院作出的(2018)豫06刑終8號(hào)刑事判決書顯示

，2011年5月

，漯河市精益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司劉立功與駐馬店天鴻公司、張某麗簽訂協(xié)議

，約定以天鴻公司名義

，共同開發(fā)康馨佳苑項(xiàng)目。其中

，前者是乙方

，天鴻公司、張某麗是甲方

。

男子因詐騙已經(jīng)獲刑<div id=

，而被牽涉的第三方200多套房子卻遲遲無法解封" border="0" src="https://www.henan100.com/d/file/news/hn/one/20200420/52650ce2f4e19ba9615687e10d5a3e4d.jpg" width="600" />

康馨佳苑小區(qū)

2012年3月，張某麗與天鴻公司簽訂內(nèi)部承包合同

。約定康馨佳苑項(xiàng)目由張某麗全額投資，自主經(jīng)營

，自負(fù)盈虧

。天鴻公司收取180萬元管理費(fèi)，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)開發(fā)所需的法定資料

。天鴻公司不分配項(xiàng)目盈利

，也不承擔(dān)項(xiàng)目虧損。

2012年7月

，張某麗為籌集土地出讓金

，向馮某文借款

。隨后，馮某文向天鴻公司賬戶匯款1100萬元

。

2014年初

，馮某文草擬了天鴻公司欠馮某文款項(xiàng)的還款協(xié)議，并將欠款數(shù)額增加至3490萬元

。

2014年3月

，馮某文憑借上述還款協(xié)議，向駐馬店中級(jí)人民法院提起訴訟

，并申請(qǐng)凍結(jié)了天鴻公司賬戶

。

雖然天鴻公司法定代表人丁某曾對(duì)還款協(xié)議真實(shí)性提出過異議。但經(jīng)協(xié)商

，丁某代表天鴻公司與馮某文達(dá)成調(diào)解協(xié)議

，同意還款3860萬元。

2014年6月

，馮某文向駐馬店市中級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行天鴻公司

。隨后，駐馬店市中級(jí)人民法院裁定查封天鴻公司康馨佳苑項(xiàng)目相關(guān)房產(chǎn)

。

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法院查封公告

男子因詐騙已經(jīng)獲刑，而被牽涉的第三方200多套房子卻遲遲無法解封

法院查封公告

發(fā)展：

還款協(xié)議被另一家法院認(rèn)定為虛假協(xié)議

“還款協(xié)議本身有問題

，更別說在此基礎(chǔ)上做出的調(diào)解書和執(zhí)行裁定

。”劉立功介紹，康馨佳苑部分房產(chǎn)被查封后

，他不滿駐馬店市中級(jí)人民法院裁定

，向河南省人民檢察院進(jìn)行舉報(bào)。河南省人民檢察院指定鶴壁市人民檢察院查辦此案

。

虛增債務(wù)由此東窗事發(fā)

。案件先后在鶴壁市山城區(qū)人民法院和鶴壁市中級(jí)人民法院進(jìn)行一審、終審

。馮某文

、張某麗皆因詐騙罪分別被判處有期徒刑10年和4年。

鶴壁市中級(jí)人民法院查明

，馮某文虛增欠款數(shù)額

，獲取人民法院調(diào)解書后，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

。

馮某文出借給張某麗本金1100萬元

，該款項(xiàng)復(fù)利計(jì)算金額為12689600元。馮某文在駐馬店市中級(jí)人民法院起訴天鴻公司案件調(diào)解書中確定金額為3860萬元

?div id="m50uktp" class="box-center"> ？鄢杩畋窘鸺袄?div id="m50uktp" class="box-center"> ，馮某文詐騙(未遂)數(shù)額認(rèn)定為14910400元。

同時(shí)

，鶴壁市中級(jí)人民法院終審認(rèn)定

，馮某文伙同張某麗采取虛增欠款數(shù)額、簽訂虛假還款協(xié)議提起訴訟的手段

，導(dǎo)致康馨佳苑小區(qū)房產(chǎn)被查封

。劉立功作為投資人，其財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到侵害

，被認(rèn)定為案件被害人

。

“駐馬店市中級(jí)人民法院出具調(diào)解書所依據(jù)的還款協(xié)議，被鶴壁市中級(jí)人民法院認(rèn)定為虛假協(xié)議

，存在虛增欠款數(shù)額行為

。也就是說，還款協(xié)議

、調(diào)解書都是馮某文騙取的

，以此為依據(jù)作出執(zhí)行裁定不合理。”劉立功認(rèn)為

，駐馬店市中級(jí)人民法院應(yīng)當(dāng)解除對(duì)康馨佳苑部分房產(chǎn)的查封

。

現(xiàn)狀：

申請(qǐng)解除查封被駁回

劉立功告訴河南商報(bào)記者，在馮某文終審獲刑后

，他提出申請(qǐng)

，要求駐馬店市中級(jí)人民法院解除對(duì)康馨佳苑涉案房產(chǎn)的查封，但訴求被駁回

。

駐馬店市中級(jí)人民法院認(rèn)為

，生效的刑事判決，雖能證明馮某文等詐騙(未遂)

，但不能證明被查封房產(chǎn)完全歸劉立功所有

，也不能證明劉立功享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行民事權(quán)益。因此

，劉立功請(qǐng)求解除對(duì)康馨佳苑部分房產(chǎn)的查封

，并請(qǐng)求停止執(zhí)行，于法無據(jù)

。

男子因詐騙已經(jīng)獲刑<div id= ，而被牽涉的第三方200多套房子卻遲遲無法解封" border="0" src="https://www.henan100.com/d/file/news/hn/one/20200420/2d4e3db8f9d33011ca9c7dd0e55e6ae4.jpg" width="600" />

康馨佳苑小區(qū)

“在法院出具調(diào)解書前，項(xiàng)目就已經(jīng)歸我所有

。”對(duì)于法院駁回其訴求，劉立功有不同觀點(diǎn)

。他提供的一份解除合作協(xié)議顯示

，2014年駐馬店市中級(jí)人民法院出具調(diào)解書前一天

，張某麗與劉立功達(dá)成協(xié)議，約定劉立功向張某麗支付4400萬元

，張某麗完全退出康馨佳苑項(xiàng)目

，其退出后該項(xiàng)目歸劉立功所有。

對(duì)此

，駐馬店市中級(jí)人民法院認(rèn)為

，解除合作協(xié)議書中，劉立功是以合作開發(fā)康馨佳苑項(xiàng)目一方公司法定代表人的身份簽名

、捺章