多地下調(diào)首套房貸利率至4%以下 天天熱推薦

，中國百城首套房貸利率較上月微降0.01%，二套房貸利率與上月持平。

調(diào)整優(yōu)化首套房貸利率下限，降低了購房者貸款成本

。

中國人民銀行數(shù)據(jù)顯示

，自去年建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制以來，截至今年3月末，在96個符合放寬首套房貸利率下限條件的城市中，有83個城市下調(diào)了首套房貸利率下限，有12個城市取消了首套房貸利率下限。中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾介紹，首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機制可以“既管冷、又管熱”，既支持房地產(chǎn)市場面臨較大困難的城市用足用好政策工具箱，又要求房價出現(xiàn)趨勢性上漲苗頭的城市及時退出支持政策，可以實現(xiàn)因城施策原則下首套房貸利率政策的雙向動態(tài)靈活調(diào)整。

除了調(diào)整首套房貸利率下限，降低交易成本

、減輕首付壓力也是支持剛性和改善性住房需求的重要舉措。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家市場監(jiān)管總局不久前出臺的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的意見》明確提出

，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀服務(wù)費用。同時，鼓勵按照成交價格越高、服務(wù)費率越低的原則實行分檔定價，引導(dǎo)由交易雙方共同承擔經(jīng)紀服務(wù)費用。

不少城市近期紛紛優(yōu)化公積金使用方式

。5月1日，上海市實施多子女家庭住房公積金支持政策，符合住房公積金貸款規(guī)定的多子女家庭購買首套住房