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！福清打響取消限售第一槍！

；2022年全年，福清一手住宅網簽僅5879套，同比下跌40.81%；網簽總面積75萬平方米，同比下跌40.88%。

2022年8月

，更是以超過70個月庫存去化周期排在全國首位。

2023年5月

，據福清好房網數據顯示，福清區(qū)域房地產總簽約4018套，總簽約面積為16萬平方米；其中住宅簽約426套，總簽約面積為6萬平方米；其他簽約3592套。另據安居客數據顯示，福清市5月新房均價為1.58萬元/平方米。

彼時

，有觀點認為，福清是典型的因需求透支而導致短期成交低迷，由此造成去化周期大幅攀升。“此類城市基本面缺乏支撐，且購買力嚴重不足，再加上人口凈流出，即便供應不再放量，以目前低迷的成交走勢來看！笨硕鸱治鰩煴硎尽?/p>

嚴躍進認為此次限售政策取消利好新房去庫存

，也有助于促進二手房活躍。

事實上，位于福建省東部沿海的福清是一個工業(yè)大市

，產業(yè)實力雄厚，有電子、化工、玻璃、塑膠、食品、醫(yī)藥、電力、紡織等八個支柱產業(yè)。作為工業(yè)基地，除了有出口量最大的汽車玻璃生產供應商福耀集團外，也引入了眾多的化工大廠，包括中源新能源、坤彩材料科技、耀隆化工、中景石化、萬華化學等龍頭企業(yè)。

這些企業(yè)，有力地支撐了福清經濟的高歌猛進

。數據顯示，福清2022年GDP突破1600億元，規(guī)模以上工業(yè)總產值躍升至2670億元，近年來更是拿下多個全國百強縣榜單，排名也節(jié)節(jié)攀高。

“城市發(fā)展要有產業(yè)支撐，福清這類具備特色產業(yè)的縣區(qū)城建發(fā)展提速空間巨大