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居住用地的解釋（居住用地和住宅用地有什么區(qū)別）

2023-07-07 11:23:47來源：互聯(lián)網(wǎng)

(資料圖片僅供參考)

居住用地和住宅用地有什么區(qū)別

這兩種用地在概念上有著一定的區(qū)別

，對于居住用地來說

，它屬于住宅

、公建

、公共綠地以及道路等項目的用地，它是住房建筑規(guī)劃的重點對象

，對形勢和政策

、環(huán)境與光景都有著很大的影響力。而住宅用地是住房建筑基底所占的用地

，也屬于居住用地的一種。

住宅用地和商業(yè)用地的區(qū)別

、產(chǎn)權(quán)年限不同

住宅與商業(yè)這兩種用地

，在產(chǎn)權(quán)年限上有著一定的區(qū)別。雖然規(guī)定上那個對房屋使用時間并沒有明確的限制

，但對它的土地產(chǎn)權(quán)卻是有一定的限制

。一般來說，土地的使用年限有40年

、50年以70年的

，而住宅用地的使用年限為70年，商業(yè)用地土地使用年限則是40年

，住宅用地為70

。

2、日常生活成本不同

住宅和商業(yè)這兩種類型的用地

，在日常生活成本上也是不一樣的

。住宅用地上所建的房屋被稱為民用住宅，所以水電等相關(guān)費用都是按照民用的收費標準來支付的

。而建于商業(yè)用地上的房屋

，其水電相關(guān)費用則按照商業(yè)標準來支付。

、居住舒適度不同

對于建在住宅用地上的房子來說

，基本都是兩梯三戶或是四戶等類型的，所以居住人員上相對是比較少的

，出行上會比較方便

，并且私密性也做得比較好。而商業(yè)用地上的房子

，基本都是兩梯十戶

，居住人口較多，私密性也比較低，所以舒適度自然就不高

。

本文居住用地的解釋

，居住用地和住宅用地有什么區(qū)別就分享到這里，希望能夠幫助到大家

。

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