全國首套房貸款利率連續(xù)22個(gè)月上漲 北京10月份二手房成交量為8879套再次低于萬套

，上個(gè)月，北京二手房成交8879套，繼2月份后再次低于萬套，成交量環(huán)比下降41.9%。與此同時(shí)，北京新房成交2738套，盡管多個(gè)限競房項(xiàng)目入市，但成交持續(xù)低迷。

在某大型房產(chǎn)中介

，工作人員向《證券日?qǐng)?bào)》記者解釋道：“受9月份公積金政策收緊的影響，部分網(wǎng)簽提前，當(dāng)周成交井噴，透支了部分10月份的成交。同時(shí)公積金新政對(duì)于后期的房地產(chǎn)市場有不少抑制作用，整體二手房市場相比前幾個(gè)月有所降溫。”

與此同時(shí)

，10月份北京市二手房掛牌均價(jià)為63613元/平方米，環(huán)比下跌0.66%，掛牌價(jià)連續(xù)2月下跌。

近日，上海鏈家《關(guān)于上海鏈接調(diào)整傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的說明》稱

，自2018年11月15日起，上海鏈家地產(chǎn)將服務(wù)中介費(fèi)上調(diào)至房屋成交價(jià)的3%，其中：買方2%，賣方1%。這一《說明》讓北京的二手房市場再起波瀾，不少購房者詢問房產(chǎn)中介近期是否也有漲價(jià)計(jì)劃。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，目前北京鏈家目前的收費(fèi)比例為購房總價(jià)2.2%的居間代理費(fèi)加上購房總價(jià)0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)

。本報(bào)記者致電鏈家客服獲悉，目前調(diào)高服務(wù)費(fèi)的僅上海地區(qū)，其他城市和地區(qū)還未接到通知。

央行最新數(shù)據(jù)顯示

，10月份居民按揭貸款增加3730億元，環(huán)比下跌13.44%，同比小幅上漲0.55%，略高于去年同期，按揭貸款增量規(guī)模已連續(xù)3個(gè)月下跌