北京東西城：自愿退租直管公房可申共有產(chǎn)權(quán)房和公租房

，相關(guān)部門將引導(dǎo)承租人在實(shí)施主體的統(tǒng)籌安排下平移置換到其他院落直管公房居住，實(shí)現(xiàn)空間資源的合理利用。

修復(fù)后可做人才租賃房

在經(jīng)歷了申請式退租和恢復(fù)性修建后

，一些直管公房將可以用來經(jīng)營。經(jīng)營權(quán)授權(quán)主要分為兩種：實(shí)施主體為直管公房經(jīng)營管理單位的，完成直管公房申請式退租和恢復(fù)性修建后，直接取得房屋經(jīng)營權(quán);實(shí)施主體為通過公開競爭方式確定的，區(qū)政府可將經(jīng)營權(quán)授權(quán)給實(shí)施主體，由經(jīng)營管理單位與實(shí)施主體簽訂經(jīng)營權(quán)授權(quán)協(xié)議，一次性授權(quán)年限應(yīng)不高于50年。

實(shí)施主體對取得經(jīng)營權(quán)的直管公房，應(yīng)按規(guī)劃要求開展經(jīng)營利用

，可作為住宅或商業(yè)、辦公等經(jīng)營性房屋使用，也可作為公共配套設(shè)施房屋使用。用于居住用途的，可用于院落平移使用，也可用于人才租賃房等使用以促進(jìn)職住平衡。

除此之外

，實(shí)施主體也可持區(qū)政府批準(zhǔn)的經(jīng)營權(quán)授權(quán)證明文件，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，融資資金用于片區(qū)直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理工作。如果是核心區(qū)歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)的私房居民申請改善住房條件的