房?jī)r(jià)下跌速度顯著減緩 重點(diǎn)城市成交繼續(xù)回升

。三、四線城市房?jī)r(jià)短期以繼續(xù)向下調(diào)整為主。

在政策建議方面

，報(bào)告提出三點(diǎn)，一是保持調(diào)控政策的延續(xù)性與穩(wěn)定性，繼續(xù)抑制住房投資投機(jī)。報(bào)告認(rèn)為，從防范風(fēng)險(xiǎn)角度看，要避免因短期的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整而放棄對(duì)住房投資投機(jī)的管控，甚至出臺(tái)剌激或鼓勵(lì)購(gòu)房政策。限購(gòu)、限貸等行之有效的住房投資投機(jī)需求管控政策，仍應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定。住房總量不足仍然是大城市住房市場(chǎng)的主要矛盾，住房需求管控政策沒(méi)有整體退出條件。但在“房住不炒”的前提下，可以根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化，對(duì)政策進(jìn)行微調(diào)，使得房地產(chǎn)政策體系更為科學(xué)合理。

二是繼續(xù)支持首次購(gòu)房需求，合理支持居民改善性住房需求

。繼續(xù)支持居民家庭首次購(gòu)房需求，通過(guò)構(gòu)建完善政策性住房融資體系及緩解短期貨幣供求關(guān)系，改善首套房貸市場(chǎng)利率偏高的現(xiàn)象，切實(shí)降低居民首次購(gòu)房的還款負(fù)擔(dān)。合理支持居民改善性住房需求，適度引導(dǎo)住房消費(fèi)升級(jí)