首提房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制方案 “一城一策”或成核心 從概念到方案歷時(shí)六年

，夯實(shí)城市政府主體責(zé)任”之后，“因城施策”“一城一策”就成為我國(guó)房地產(chǎn)熱門(mén)詞匯。

前述多位專家分析認(rèn)為

，此次穩(wěn)妥實(shí)施長(zhǎng)效機(jī)制方案，“一城一策”也會(huì)成為核心。

“穩(wěn)妥實(shí)施的核心在于落實(shí)‘一城一策’

，既要通過(guò)地方的長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，有序穩(wěn)步推廣，也要在中央的‘房住不炒’的大方向下進(jìn)行，接受中央的指導(dǎo)和管理，同時(shí)地方也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，”楊現(xiàn)領(lǐng)進(jìn)一步指出，“只有這樣，‘一城一策’才能實(shí)現(xiàn)它的兩個(gè)核心目標(biāo)：給予地方調(diào)控的靈活性，同時(shí)避免統(tǒng)一調(diào)控帶來(lái)的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。”

時(shí)代周報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前

，已有河南、浙江、福建、長(zhǎng)沙、成都等省市宣布將開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控“一城一策”試點(diǎn)。

但與此同時(shí)

，時(shí)代周報(bào)記者也注意到，上述各地發(fā)布的“一城一策”相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)城市目前只是提出了概念和方向性要求，并未出臺(tái)具體的“一城一策”方案。

實(shí)際上

，各地的“一城一策”規(guī)劃除常規(guī)性提出“三穩(wěn)”目標(biāo)、“房住不炒”、“平穩(wěn)健康發(fā)展”等方向性要求外，部分地方也會(huì)圍繞“一城一策”下的房地產(chǎn)調(diào)控如何做，提出局部措施，包括“落實(shí)地方主體責(zé)任”“加強(qiáng)供需雙調(diào)節(jié)”“加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管檢測(cè)和調(diào)控工作”“運(yùn)用住宅用地、金融、財(cái)稅等政策‘組合拳’”“保障房、租賃房托底”等