未來三年房企償債額達1.5萬億 資金鏈重壓期降臨？ 發(fā)債如同“車輪戰(zhàn)”

，為330.7億元。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示

，截至2月13日，合計30家企業(yè)公布銷售額，銷售總額為3189.4億，同比2018年同期的3574.76億下調了11%。

這種情況下，房企更關注資金鏈的安全

，拿地預計將更加謹慎，越來越多的房企加快融資。應對未來的還債高峰。

市場顯然也關注到了其中風險

，不少融資計劃一波三折。

2月14日

，上交所信息顯示，上海大名城擬發(fā)行的一筆24億的小公募被中止審核;2月1日和昌地產(chǎn)集團申請發(fā)行的“中金和昌資產(chǎn)支持專項計劃”被中止審核，涉及資金3.3億。遇阻的不止上述兩家企業(yè)，還包括融創(chuàng)、俊發(fā)集團、陽光壹佰、合景泰富等等企業(yè)。

“房企的融資愿望確實十分強烈

，但是今年年初個別中小房企的股價出現(xiàn)大幅波動，引起市場對于中小房企的債務擔憂，特別是如果今年地產(chǎn)行業(yè)的增速當真放緩，可能會有一批中小房地產(chǎn)企業(yè)的資金鏈接受考驗。目前監(jiān)管對融資計劃的審批會更加關注企業(yè)的償債能力，從而對這些融資案的審核過程更趨仔細和嚴格。”一家大型房企市場部的負責人表示。

張大偉認為

，當前房企集中拋出大量融資計劃，顯示出房企對融資訴求明顯上漲。當前樓市銷售放緩 、綠地城在列" />