首頁(yè) > 資訊 > 房產(chǎn) > 正文

房地產(chǎn)稅出臺(tái)還需兩大條件今年進(jìn)入立法程序可能較小短時(shí)間內(nèi)仍難以落地實(shí)施

2019-03-05 09:53:14來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者分析稱

，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)新稅種

，其開征必須要有很多門檻

，其中最為重要的一個(gè)門檻就是立法程序

，其次就是作為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)登記

盡管去年中央層面多次提及要加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅的出臺(tái)和落實(shí)，但不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為

，短時(shí)間內(nèi)仍難以落地實(shí)施

。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者分析稱，房地產(chǎn)稅作為一個(gè)新稅種

，其開征必須要有很多門檻，其中最為重要的一個(gè)門檻就是立法程序

，其次就是作為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)登記以及房?jī)r(jià)的動(dòng)態(tài)評(píng)估體系

。

從立法層面來(lái)看，在2018年9月份十三屆全國(guó)人大常委會(huì)公布的立法規(guī)劃中，房地產(chǎn)稅法被列入第一類項(xiàng)目

，即條件比較成熟

、任期內(nèi)擬提請(qǐng)審議的法律草案，由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工委和財(cái)政部負(fù)責(zé);再?gòu)牟粍?dòng)產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)登記來(lái)看

，自然資源部已于2018年6月份宣布

，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，也就是說(shuō)

，不動(dòng)產(chǎn)登記體系正式進(jìn)入到全面運(yùn)行階段

。

“首先可以明確的是，房地產(chǎn)稅進(jìn)程加快在業(yè)內(nèi)已達(dá)成普遍共識(shí)

，但房地產(chǎn)稅做為一個(gè)重要稅種

，需要有較長(zhǎng)時(shí)間的準(zhǔn)備期。”昨日

，58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示

，2019年房地產(chǎn)稅依然處于立法前的準(zhǔn)備階段，正式進(jìn)入立法日程的可能性相對(duì)較小

。

張波稱

，當(dāng)下，除了對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一登記聯(lián)網(wǎng)以外

，房地產(chǎn)稅的出臺(tái)還需要以下兩個(gè)條件：一是對(duì)房屋性質(zhì)進(jìn)行統(tǒng)一界定

，以此確定稅基。除了商品房外還有大量房改房

、福利房

、央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房

、小產(chǎn)權(quán)房

、經(jīng)濟(jì)適用房等，未來(lái)都需要統(tǒng)一界定;二是對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)稅種進(jìn)行統(tǒng)一梳理

，既包括土地出讓和建設(shè)環(huán)節(jié)

，也包括交易和保有環(huán)節(jié)，尤其是土地環(huán)節(jié)的稅收和持有環(huán)節(jié)之間是否存在重復(fù)征稅問(wèn)題

，還需要進(jìn)一步厘清

。

緣何房地產(chǎn)稅備受矚目?

張波認(rèn)為，其作為未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的重要稅種

，不但有利于推動(dòng)土地財(cái)政從根本上得到解決

，并且還可以保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行?div id="4qifd00" class="flower right">

？偟膩?lái)說(shuō)

，房地產(chǎn)稅出臺(tái)的實(shí)質(zhì)目的在于改變現(xiàn)有稅賦“重流轉(zhuǎn)、輕保有”的現(xiàn)狀，以此達(dá)到優(yōu)化房地產(chǎn)稅制效果

。一方面誰(shuí)持有誰(shuí)納稅的方式更合理

，有利于對(duì)投機(jī)行為的控制;另一方面，房地產(chǎn)稅與一次性收入的土地出讓金制度相比

，后者更容易造成地方政府的短期行為

。

責(zé)任編輯：孫知兵

免責(zé)聲明：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與太平洋財(cái)富網(wǎng)無(wú)關(guān)

。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)

，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性

、完整性

、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考

，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容

。
如有問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們

！

精彩推薦

閱讀排行

姚勁波代表：補(bǔ)齊租房市場(chǎng)短板解決新市民居住需求增加線上辦理功能
上一篇2019-03-05 09:50:36

關(guān)于我們　-　聯(lián)系方式　-　版權(quán)聲明　-　招聘信息　-　友鏈交換　-　網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)

太平洋財(cái)富主辦版權(quán)所有：太平洋財(cái)富網(wǎng)

?中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)違法和不良信息舉報(bào)中心

未經(jīng)過(guò)本站允許請(qǐng)勿將本站內(nèi)容傳播或復(fù)制業(yè)務(wù)QQ：331986683

感谢您访问我们的网站，您可能还对以下资源感兴趣：

五月婷婷操大逼,我和岳坶一起看片,久久精品无码一区二区三区,好硬好大我还要好爽视频,日本99热爱精品,日韩美女乱婬试看视频网站 ,寡妇下面水多好紧视频 ,亚洲AⅤ一区二区三区,色www亚洲国产张柏芝,亚洲av无码男人的天堂无广告,精品久久久久久久免费自慰,久久精品国产大片免费观看,AV影片影音先锋一本大道香蕉,香蕉97超级碰碰碰免费公开 ,啊轻点好爽在线观看,亚洲视频欧美不卡,久久精品国产99久

456亚洲人成在线播放网站国产污污网站免费看波多野结衣性爱网站精品自拍日本日韩少妇150P 久久91精品国产91久久免费A片伦费影视在线观看亚洲国产一二 99久久et这里只有精品18 亚洲AV美女一区二区三区国产成人在线综合网一区二区免费在线视频 XXXX日本高清1 男男gv在线播放网站亚洲亚洲日韩国产新品天堂在线日本不卡一区色多多国产AV二区三区最近中文字幕大全免费日本亚州视频在线八a 妺妺窝人体色www金莲精品欧美伦欲视频精品国产亚洲第一区二区三区国产成人精品一区二三区2023 中日韩人妻一级精品毛片午夜视频在线在免费视频亚洲啊啊啊啊 2021在线看片免费人成视频激情综合亚洲九月色亚洲va中文字幕不卡无码免费无限永久在线观看污污网址看男女日皮视频在线观看青青草国产播放视频黄色一级视频免费看国内精品自产拍在线观看亚洲欧美日产综合在线网性色亚洲中文自拍另类Av片成人一级黄片免费观看最新国产精品自在线观看国产福利第一导航呦男呦女精品视频八区在线的最新免费国产国产中文字幕亚洲精品宅男福利导航紧身裙连裤袜波多野结衣欧美成综合网站少妇久久综合 A片调教在线免费播放网址欧美3d怪物H动漫播放白丝jk插进去喷水视频粗大掹烈进出高潮视频 2021精品亚洲中文字幕最刺激的乱惀小说喷水网国产美女遭强开双腿在线观看农村国产一级一级A片一性一交一口添一摸视频超级碰碰青草免费视频APP 久久精品国产大片免费观看国产精品毛片va一区二区三区国产美女视频免费曰批免费视频观看40分钟中文字幕在线永久视频国产精品所白浆视频又色又粗又长又大的三级久久久精品免费齐齐国产精品自拍自偷伊人色综合一区二区三区强行交换配乱婬bd 久久中文字幕系列 mm1313国产精品久久尤物92福利视频午夜1000合集 97国产最新免费公开视频丝袜美腿视频一区二区三区 aⅴ调教视频国产精品一区二区丝瓜国产精品成熟老女人风间由美性色一区二区三区亚洲国产精品激情一区二区 91新超碰极品盛宴分类 XX一个色综合国产色综合午夜福利合集青青青视频自偷自拍在线观看免费AV啊啊啊啊不要青青草成人视频在线视频偷拍亚州av综合色区无码一区亚洲另类自拍图五月丁香激情综合视频国产精品1000部在线观看亚洲一区二区不三区不卡国产精品情侣自拍又粗又大又爽又紧免费视频亚洲日韩AV中字在线网站亚洲有码一区二区三区视频亚洲AV成人片色欲在线观看品久久二区三区久草欧美精品国产丰满麻豆videosshd 精品不卡一区二区日本XXXX视频在线观看免费国产精品亚洲小说专区白丝jk国产一区二区三区伊在人天堂亚洲香蕉精品区国产综合日本亚洲777 张开腿无遮无挡在线观看久久久久久久99精品免费观看中文乱码一区高潮在线喷另类老妇性BBWBBW 超清中文乱码字幕在线观看国产三寸白浆喷潮直流视频少妇一区二区三区黄亚洲中文字幕乱码电影国产精品亚洲日韩久久亚洲中文字幕久久无码精品国外欧美一区二区中美日韩印度亚洲综合在线国产区精品系列在线观看不免费又爽又刺激的网站美女被狂插出水茄子在线看片免费人成视频亚洲性色成人av天堂黄、作爱免费视频亚洲狂野国产AV 手机看片久久国产永久免费好男人www 中文字幕婷婷日韩欧美亚洲白洁国产剧情Av手机在线尤物成人影院yw193在线观看欧美v亚洲v日韩v最新在线国产未满十八岁午夜欧美老妇理论片白浆高潮国产免费精品国产高清一区二区三区国产嫖妓一区二区三区无码国产精品1区2区3区在线播放 h娇喘喷水抽搐高潮视频欧美乱妇日本无乱码特黄大片国内私拍哺乳精品视频又大又粗又长外国一级黄在线看片免费人成视频在线观看亚洲精品福利片欧美孕妇变态重口另类欧美亚洲综合在线国产91麻豆免费观看 h视频网站黄国产情侣草莓视频在线色五五月五月开在线观看九九热精品免费观看 992免费视频网站十八禁网站gay 亚洲午夜福利在线视频女人把私人部位扒开视频在线看 www欧美性爱色露一区二区亚洲Aⅴ天堂在线观看忘忧草在线社区www日本亚欧性爱欧美日韩国产一区二区国产精品亚洲二区在线看疯狂做受DVD免费播放 99久久国产综合精品无码 a女激情视频在线观看日本高清=区视频在线

房地產(chǎn)稅出臺(tái)還需兩大條件 今年進(jìn)入立法程序可能較小 短時(shí)間內(nèi)仍難以落地實(shí)施

精彩推薦

閱讀排行

推薦閱讀

房地產(chǎn)稅出臺(tái)還需兩大條件今年進(jìn)入立法程序可能較小短時(shí)間內(nèi)仍難以落地實(shí)施