消息：16城入圍中央財政支持住房租賃試點 租購并舉再次按下“加速鍵”

、成都等13個城市確定為開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點城市。意味著，以租賃為目的的房屋可以出現(xiàn)在集體建設(shè)用地上，并進(jìn)行社會化出租。

在政策的積極推動下

，房屋租賃市場吸引了各路資本、企業(yè)的投入和關(guān)注，原本冷清的租賃行業(yè)變得火熱。

而2017年也被視為“租售并舉”元年

。

擴(kuò)大租賃土地供應(yīng)

在租賃土地供應(yīng)方面，政策就積極引導(dǎo)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市

，擴(kuò)大土地供應(yīng)。

早在2015年2月，北京市大興區(qū)等33縣(市

、區(qū))就被國土資源部確定為集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的試點地區(qū)。

2017年11月，北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》明確集體租賃住房是農(nóng)民集體持有的租賃產(chǎn)業(yè)(租賃物業(yè))

，可依法出租獲取收益，不得對外出售或以租代售。

根據(jù)規(guī)劃

，2017~2021年，北京將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房。

目前

，由北京萬科和成壽寺村辦企業(yè)金城源投資管理公司合作開發(fā)北京市公示首批集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)用于建設(shè)租賃住房項目即將開放樣板體驗區(qū)。

“房地產(chǎn)調(diào)控繼續(xù)深入

，而租賃逐漸成為了調(diào)控的重點，最近各地方與部委針對租賃都有政策發(fā)布。”張大偉表示，“北京也再次發(fā)布政策明確不得隔斷房