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快訊：房地產(chǎn)調(diào)控政策加碼專家預(yù)計(jì)新增居民貸款處于溫和水平

2019-08-06 10:12:17來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)

在7月份金融數(shù)據(jù)正式出爐前

，多家機(jī)構(gòu)及分析人士對(duì)7月份的信貸及社融情況作出預(yù)測(cè)

。從新增信貸情況來(lái)看，機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)新增人民幣信貸規(guī)模比...

在7月份金融數(shù)據(jù)正式出爐前

，多家機(jī)構(gòu)及分析人士對(duì)7月份的信貸及社融情況作出預(yù)測(cè)

。從新增信貸情況來(lái)看，機(jī)構(gòu)普遍預(yù)計(jì)新增人民幣信貸規(guī)模比6月份的1.66萬(wàn)億元有所減少

。

申萬(wàn)宏源研報(bào)預(yù)計(jì)

，7月份新增信貸1.55萬(wàn)億元、新增社融1.8萬(wàn)億元

，M2增速預(yù)計(jì)小幅升至8.7%

、社零存量增速回升至11.2%?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">？紤]到基數(shù)進(jìn)一步回落

，疊加貨幣政策持續(xù)支持企業(yè)流動(dòng)性改善，7月份M1增速有望升至5.2%左右

。

東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)認(rèn)為

，受半年末時(shí)點(diǎn)信貸放量效應(yīng)影響，7月信貸數(shù)據(jù)將出現(xiàn)季節(jié)性環(huán)比下行

，預(yù)計(jì)新增信貸總規(guī)模為1.4萬(wàn)億左右

，比6月份減少2600億元，與上年同期基本持平

。

民生證券研報(bào)預(yù)計(jì)

，7月份人民幣貸款增加14000億元，人民幣貸款余額同比增速為12.8%;7月份社會(huì)融資規(guī)模增量為13700億元

，社會(huì)融資規(guī)模余額同比增長(zhǎng)10.9%;7月份M1同比增速小幅回落至4.3%

，M2同比增長(zhǎng)8.5%。

招商證券研報(bào)認(rèn)為7月份M2同比增速小幅下降至8.4%

，M1同比增速下降至4.0%

，信貸投放約1.3萬(wàn)億元，新口徑社融規(guī)模約1.2萬(wàn)億元。6月份M2同比增長(zhǎng)8.5%

，與前值持平

。

在具體信貸投放方面，王青認(rèn)為

，考慮到當(dāng)前銀行風(fēng)險(xiǎn)偏好普遍較低

，為滿足監(jiān)管要求

，短貸沖量現(xiàn)象還會(huì)比較明顯——7月份票據(jù)利率大幅下行或在一定程度上印證這一趨勢(shì)

。這也意味著針對(duì)企業(yè)、特別是制造業(yè)的中長(zhǎng)期貸款投放偏低

，估計(jì)7月份可能還會(huì)延續(xù)同比少增局面

。正是在這一背景下，7月30日召開的中央政治局會(huì)議要求“引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)制造業(yè)

、民營(yíng)企業(yè)的中長(zhǎng)期融資”

。最后，受當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策加碼

，特別是嚴(yán)防消費(fèi)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)影響

，估計(jì)7月份新增居民貸款將會(huì)處于溫和水平，不排除出現(xiàn)同比少增的可能

。

值得一提的是

，央行在日前召開的2019年下半年工作電視會(huì)議上提出，要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的

，不是用來(lái)炒的”定位

，認(rèn)真落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。保持房地產(chǎn)金融政策連續(xù)性穩(wěn)定性

。保持個(gè)人住房貸款合理適度增長(zhǎng)

，嚴(yán)禁消費(fèi)貸款違規(guī)用于購(gòu)房，加強(qiáng)對(duì)銀行理財(cái)

、委托貸款等渠道流入房地產(chǎn)的資金管理

。

蘇寧金融研究院宏觀研究員陶金對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，在“不將房地產(chǎn)作為短期刺激的手段”背景下

，房地產(chǎn)信托融資被直接限制

，而房地產(chǎn)開發(fā)貸款也可能在未來(lái)受到承壓。今年以來(lái)信貸規(guī)模增長(zhǎng)平穩(wěn)

，但信貸結(jié)構(gòu)有待調(diào)整

，居民中長(zhǎng)期貸款增速較快，主要為房貸

，此趨勢(shì)大概率在7月份延續(xù)

。居民短期貸款則將維持平穩(wěn)。7月份企業(yè)短期貸款將延續(xù)6月份的較高增速，而中長(zhǎng)期貸款的增長(zhǎng)依然偏弱

。

責(zé)任編輯：孫知兵

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