快訊：房企策略分化 土地市場或迎新一輪洗牌

，全國地方政府性基金預(yù)算本級收入中，土地出讓收入同比增長3.1%。不過，從企業(yè)拿地情況看，國家統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前7個月，土地出讓市場有所遇冷。這導(dǎo)致房企拿地出現(xiàn)分化，部分往年拿地積極的房企減緩?fù)恋貎湟?guī)模，部分房企卻逆勢而上，拿地兇猛。此外，非一線城市土地出讓流拍情況時有出現(xiàn)。業(yè)內(nèi)人士稱，在緊調(diào)控趨勢下，房企出于自身規(guī)模和融資成本的考量，而做出策略上的不同抉擇。中長期來看，這或引發(fā)土地市場甚至是房地產(chǎn)市場新一輪洗牌。

逆勢而上還是收縮戰(zhàn)線

國家統(tǒng)計局最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示

，前7個月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積為9761萬平方米，同比下降29.4%;土地成交價款為4795億元，同比下降27.6%。

一些企業(yè)在整體土地市場出讓規(guī)模收縮時逆勢而上

。

以港中旅為例，從6月拿下北京亦莊相關(guān)限競房地塊后

，相繼在寧波、即墨等地成功競得地塊。寶龍地產(chǎn)也逆勢而上，自7月首入浙江湖州后，相繼在上海