快訊：百城住宅庫存連續(xù)8個(gè)月同比正增長

，環(huán)比下降0.6%，同比增長6.0%。

易居方面指出

，當(dāng)前百城住宅庫存規(guī)模已呈現(xiàn)連續(xù)8個(gè)月同比正增長的態(tài)勢，相比去年同期，去庫存的壓力略有增加。

從不同類型城市來看

，截至7月底，一、二、三四線100個(gè)城市新建商品住宅庫存總量分別為2704、22149和20074萬平方米，環(huán)比增速分別為-2.6%、-0.4%和-0.5%，同比增速分別為19.7%、2.0%和9.1%。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，三類城市都步入庫存同比正增長的通道之中

。其中，一線城市預(yù)售證管控力度相對減弱，供應(yīng)放量，庫存同比連增14個(gè)月。二線城市終結(jié)了連續(xù)46個(gè)月庫存同比下降的態(tài)勢，目前連續(xù)三個(gè)月出現(xiàn)同比正增長，這說明其庫存基本面也在發(fā)生變化。三四線城市目前保持了連續(xù)9個(gè)月的同比正增長態(tài)勢，庫存去化壓力略有增加。

市場供求態(tài)勢來看

，7月份，100個(gè)城市新建商品住宅供應(yīng)量為4810萬平方米，而成交量為5086萬平方米。對此，嚴(yán)躍進(jìn)表示