深圳樓市新政作用顯現(xiàn)：“打新”白熱化 二手房遇冷

，二手房市場(chǎng)活力被激活，房?jī)r(jià)的跳漲讓王路獲益頗多，業(yè)績(jī)最高的一個(gè)月，其店里業(yè)績(jī)達(dá)到了120萬元。

趁著火熱的市場(chǎng)行情

，今年4月，王路在寶中區(qū)再開了一家中介店，希望繼續(xù)做大。

7月15日政策的出臺(tái)讓王路的心情迅速跌入谷底。

“客戶中有5成左右受到影響

，失去了購(gòu)房資格，本地買家算了稅費(fèi)就沒有下文了，拉都拉不回來，還有一部分客戶在等打新盤。另一方面，二手房房源確實(shí)減少了很多，很多未滿5年的房源，業(yè)主都主動(dòng)撤盤。”王路表示。

8月10日，深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫告訴時(shí)代周報(bào)記者，據(jù)新政后的兩周觀察

，從中原找房客戶量上，誠(chéng)意客戶減少15%。從各營(yíng)業(yè)部門反饋，市場(chǎng)出現(xiàn)分化表現(xiàn)，投訴屬性比較高的片區(qū)及豪宅影響較大，雙拼二手房更難出售。

根據(jù)深圳中原研究中心的數(shù)據(jù)顯示，7月深圳二手住宅成交套數(shù)為13407套

，環(huán)比上升26.6%;成交面積為114.8萬平方米，環(huán)比上升26.7%。

7月過戶成交套數(shù)創(chuàng)2016年4月以來新高

。

其中，7月過戶成交的房源中約有9成為6月之前(含6月)簽約成交的房源