售樓處攝像頭背后的樓市“渠道暗戰(zhàn)” 房企押寶渠道加速銷售回款

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“為保護個人信息

，戴著頭盔去看房。”日前，一男子戴著頭盔看樓盤的短視頻在網(wǎng)上熱傳，售樓處安裝人臉識別系統(tǒng)抓取個人信息的問題受到各界關(guān)注。

據(jù)媒體報道

，目前，人臉識別系統(tǒng)已廣泛應用于售樓處，甚至成為“標配”。樓市是否真的進入“看臉”時代?開發(fā)商為何緊盯購房人的臉不放?“露臉”會對買房產(chǎn)生什么影響?

近日

，記者走訪北京各大樓盤發(fā)現(xiàn)，在各售樓處紛紛加裝視網(wǎng)膜識別攝像頭背后，樓市營銷格局正在發(fā)生變化，房企對渠道的依賴不斷加深，利用人臉識別等技術(shù)手段開展的“渠道暗戰(zhàn)”愈演愈烈，渠道傭金返點最高已達兩位數(shù)。

人臉識別成售樓處“標配”

“之前從沒注意過，沒想到這么普遍

。”近幾個月一直在看房的陳明宇告訴記者，看到網(wǎng)上“戴頭盔看房”的報道后，他每到一個售樓處便會留意是否安裝有攝像頭，結(jié)果發(fā)現(xiàn)攝像頭已成為售樓處的“標配”。

“安裝攝像頭在售樓部非常普遍，80%以上的樓盤都有

。”北京市一家房產(chǎn)中介人員張勇告訴記者，客戶走進售樓處，面部信息就已經(jīng)被記錄、上傳至開發(fā)商的系統(tǒng)當中。“這是為了區(qū)分自訪客戶和渠道拜訪客戶。”

據(jù)了解

，所謂自訪客戶是指購房者自己主動去售樓處看房的客戶。而渠道拜訪客戶則是由中介帶到售樓處的客戶，這樣的客戶如果成交，開發(fā)商就要付給中介分銷傭金。

張勇說：“凡是渠道帶過來的客戶，開發(fā)商都會進行人臉比對

，如果發(fā)現(xiàn)這個客戶之前主動到訪過