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世茂股份收問詢函：要求說明出售物業(yè)管理業(yè)務(wù)必要性

2021-12-14 22:30:52來源：新浪財經(jīng)

12月14日，上交所向世茂股份（600823）發(fā)問詢函

，要求說明將物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司

、資產(chǎn)、負債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方的交易必要性

，說明本次交易是否有利于上市公司后續(xù)經(jīng)營發(fā)展

。

此外

，近期輿情對公司及控股股東債務(wù)事項較為關(guān)注，請公司自查是否存在應(yīng)披露未披露的事項

，審慎評估相關(guān)債務(wù)對上市公司的影響

。

12月14日，世茂股份公告稱

，擬將物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司

、資產(chǎn)、負債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)控股有限公司

，總價款16.54億元

。

根據(jù)公告，世茂物業(yè)2020年

、2021年上半年的歸母凈利潤率分別為16.8%

、18.7%，而上市公司分別為7.1%

、9.6%

；世茂物業(yè)2020年凈資產(chǎn)收益率為47.0%，而上市公司為5.9%

。

對此

，上交所要求補充披露：(1)結(jié)合上述財務(wù)指標，對比交易標的與上市公司的盈利能力

，說明本次交易是否涉及通過轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)向關(guān)聯(lián)方輸送利益

，是否損害上市公司利益和中小股東合法權(quán)益；(2)對比世茂服務(wù)與上市公司在物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面的資源積累

、運營能力

，以及世茂服務(wù)與標的資產(chǎn)的盈利能力，結(jié)合公司及標的公司的經(jīng)營計劃

，說明本次交易是否有利于上市公司后續(xù)經(jīng)營發(fā)展

，進而說明本次交易的必要性。

此外

，上交所要求世茂股份披露評估方法

、交易是否會增加關(guān)聯(lián)交易等。

責(zé)任編輯：孫知兵

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