一季度百強房企業(yè)績幾近“腰斬”

，僅兩家銷售破千億

，百億房企較去年同期減少30家

，銷售額均值增長率為-22.3%。

數(shù)據(jù)來源：中指研究院

由此可見，超級陣營與第四陣營房企在市場走低的大環(huán)境下業(yè)績下滑更為慘烈

，同比下跌均超過20%；第一、第三陣營的房企在一季度整體業(yè)績下滑的背景下仍具有一定韌性。

此外

，門檻值的下降也反映了個陣營房企銷售的艱難：1-3月TOP10房企門檻值為370.3億元，較上年下降45.4%；TOP30房企門檻值為148.3億元，較上年下降50.9%；TOP50房企及TOP100房企門檻值分別為91.4億元和34.9億元，同比分別下降52.0%和54.1%。

數(shù)據(jù)來源：中指研究院

民營房企加入并購融資陣營

一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是，參與收并購的房企陣營正在擴大

，部分優(yōu)質(zhì)民營房企受到融資支持。其中，碧桂園、美的置業(yè)獲得招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的融資支持，平安銀行、浦發(fā)銀行、郵儲銀行（601658）也積極與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議。

從一季度民營房企獲得銀行融資額度來看

，旭輝、碧桂園、美的置業(yè)等5家民營房企先后6次獲得銀行支持，獲得各類專項融資額度等已超過1200億元。

數(shù)據(jù)來源：中指研究院

3月份

，房地產(chǎn)企業(yè)信用債與海外債發(fā)行規(guī)模同比均大幅下降。其中，信用債發(fā)行規(guī)模為514.91億元，環(huán)比上升78.97%，相較于去年3月811.53億元，同比下降36.55%；內(nèi)地房企海外債發(fā)行規(guī)模為25.58億元，相較于去年3月132.53億元