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錦和商業(yè)：2021年實(shí)現(xiàn)營收9.09億元盈利1.24億元

2022-04-16 13:35:09來源：同花順財(cái)經(jīng)

中證報(bào)訊（王珞）錦和商業(yè)（603682）4月15日晚間披露2021年年報(bào)

。報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9.09億元,同比上升22.93%

；凈利潤1.24億元，同比下降20.54%

。

公司是一家輕資產(chǎn)運(yùn)營的服務(wù)型公司

，主營業(yè)務(wù)為城市老舊物業(yè)、低效存量商用物業(yè)的定位設(shè)計(jì)

、改造

、招商、運(yùn)營和服務(wù)

。截至本報(bào)告期末

，公司在管項(xiàng)目70個(gè)

，在管面積逾110萬平方米

，項(xiàng)目數(shù)量

、面積均處于行業(yè)領(lǐng)先地位。分地域看

，上海60個(gè)項(xiàng)目

，北京7個(gè)項(xiàng)目，杭州2個(gè)項(xiàng)目

，南京1個(gè)項(xiàng)目。

主營業(yè)務(wù)分行業(yè)看

，分為商業(yè)服務(wù)業(yè)和物業(yè)與其他

。其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)2021年實(shí)現(xiàn)營收9.08億元

，同比增長22.93%

，毛利率39.30%，同比增加5.3個(gè)百分點(diǎn)

，其中租賃創(chuàng)收6.69億元

；物業(yè)與其他2021年實(shí)現(xiàn)營收2.39億元，同比增長20.5%

，毛利率為25.49%

，同比減少9.69個(gè)百分點(diǎn)

。

分地區(qū)看

，排名前三的城市為北京、上海

、杭州

，分別創(chuàng)收9.54億元、7.46億元

、6112萬元

，同比增減比例分別為879.82%、3.6%

、-9.31%

。

費(fèi)用方面，銷售

、管理、財(cái)務(wù)費(fèi)用分別為2448.4萬元

、8116.8萬元

、1.52億元，銷售費(fèi)用

、管理費(fèi)用同比增長21.16%

、12.70%；財(cái)務(wù)費(fèi)用去年同期為-160.14萬元

，變動原因?yàn)閳?bào)告期公司受新租賃準(zhǔn)則的影響

，未確認(rèn)融資費(fèi)用攤銷增加所致。公司研發(fā)費(fèi)用為140.76萬元

，同比下降25.16%

。

現(xiàn)金流方面，2021年公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額4.22億元

，同比增長104.32%

，主要系新租賃準(zhǔn)則影響;投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-2.98億元

，去年同期為-2.11億元

；籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-5.07億元，去年同期為4.52億元

，主要系新租賃準(zhǔn)則影響

。

2021年，公司前五名客戶銷售額7,095.15萬元

，占年度銷售總額7.81%

；前五名供應(yīng)商采購額17,345.83萬元

，占年度采購總額26.44%

。

財(cái)報(bào)稱，公司全年完成五筆并購

，先后并購了上海騰錦60%股權(quán)

，上海翌鉦、上海豪翌100%股權(quán)

，北京同昌科技60%股權(quán)

，北京城市更新31.304%股權(quán)，上海劭錦100%股權(quán)

，隨著上述并購項(xiàng)目的從2021年的2月至10月陸續(xù)交割

，對2021年收入有所貢獻(xiàn)外，2022年將進(jìn)一步增厚上市公司的營業(yè)收入

。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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