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榮盛發(fā)展業(yè)績(jī)變臉收關(guān)注函深交所追問(wèn)大額計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備合規(guī)性

2022-04-19 18:22:23來(lái)源：同花順財(cái)經(jīng)

繼前一日披露業(yè)績(jī)大變臉后

，榮盛發(fā)展（002146）4月19日下午收到深交所下發(fā)的關(guān)注函，深交所要求公司詳細(xì)說(shuō)明存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的原因。

4月18日晚間

，榮盛發(fā)展披露《2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告》

，預(yù)計(jì)公司2021年凈利潤(rùn)由盈利1億元-1.5億元下調(diào)為虧損45億元-60億元，主要源于受市場(chǎng)形勢(shì)等影響

，榮盛發(fā)展重新評(píng)估公司持有房地產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)期銷售價(jià)格后補(bǔ)充計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備

。

榮盛發(fā)展上述事宜很快引發(fā)深交所關(guān)注。4月19日

，深交所在對(duì)榮盛發(fā)展下發(fā)的關(guān)注函中要求公司詳細(xì)列示此次補(bǔ)充計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的項(xiàng)目所處位置、業(yè)態(tài)

、開發(fā)建設(shè)情況等

，逐項(xiàng)說(shuō)明計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備金額，可變現(xiàn)凈值的具體測(cè)算過(guò)程

，是否借鑒獨(dú)立第三方的評(píng)估工作

，相關(guān)測(cè)試方式、測(cè)試過(guò)程

、重要參數(shù)選取等是否與以前年度、前次業(yè)績(jī)預(yù)告時(shí)存在較大差異及其合理性

。

另外

，深交所還要求公司結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目所處區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊可比項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格或預(yù)計(jì)價(jià)格、項(xiàng)目平均銷售價(jià)格

、銷售量的變化趨勢(shì)

、變化時(shí)點(diǎn)等信息，分析說(shuō)明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的具體原因及合理性

。

此次大額計(jì)提的合規(guī)性也是深交所關(guān)注重點(diǎn)。深交所要求榮盛發(fā)展具體說(shuō)明市場(chǎng)形勢(shì)等變化對(duì)公司各地主要項(xiàng)目的影響方式及程度

，前述導(dǎo)致公司進(jìn)行業(yè)績(jī)修正的情形是否屬于《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定的期后調(diào)整事項(xiàng)及判斷依據(jù)

，此次集中計(jì)提大額存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的合理合規(guī)性，以前年度是否存在存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提不充分的情形，并請(qǐng)年審會(huì)計(jì)師核查并發(fā)表明確意見(jiàn)

。

任何事態(tài)變化都有最早時(shí)點(diǎn)

。關(guān)注函指出，請(qǐng)公司說(shuō)明知悉可能導(dǎo)致2021年度業(yè)績(jī)同比大幅下滑事項(xiàng)的最早時(shí)點(diǎn)

，是否及時(shí)披露2021年度預(yù)計(jì)業(yè)績(jī)大幅下滑事項(xiàng)，公司在財(cái)務(wù)管理及信息披露事務(wù)管理等方面的內(nèi)部控制是否存在重大缺陷

，并請(qǐng)公司獨(dú)立董事核查并發(fā)表明確意見(jiàn)

。

深交所關(guān)注函同時(shí)要求榮盛發(fā)展全面核查并說(shuō)明是否存在其他應(yīng)披露未披露的重大風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)。

4月19日

，榮盛發(fā)展股價(jià)跌停

，報(bào)收3.94元/股，公司總市值171億元

。

值得注意的是

，企洞察顯示

，3月9日

，成都榮盛偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因其通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系，被成華市場(chǎng)監(jiān)督管理局列入經(jīng)營(yíng)異常名錄

。企洞察股權(quán)穿透數(shù)據(jù)顯示

，該公司由榮盛發(fā)展持股，占比95%

。

關(guān)鍵詞：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備榮盛發(fā)展

責(zé)任編輯：孫知兵

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