卓爾系”再演“三仙歸洞” 漢商集團(tuán)被“請(qǐng)君入甕
2023-08-21 05:50:30來(lái)源：同花順財(cái)經(jīng)
繼將部分資產(chǎn)賣給旗下上市公司華中數(shù)控（300161）后 ，閻志的“卓爾系”又將目光放在了旗下另一家上市公司漢商集團(tuán)（600774）(600774.SH)上。8月17日晚，漢商集團(tuán)公告，公司目前正在籌劃收購(gòu)正安實(shí)業(yè)(武漢)有限公司(簡(jiǎn)稱“正安實(shí)業(yè)”)100%股權(quán)及“武漢客廳項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)”，同時(shí)擬向不超過(guò)35名特定對(duì)象發(fā)行股份募集配套資金，經(jīng)初步測(cè)算預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。 (資料圖片僅供參考)
《》記者注意到，此次漢商集團(tuán)擬收購(gòu)的兩項(xiàng)標(biāo)的均由卓爾系實(shí)際控制 ，核心資產(chǎn)包括寫字樓、酒店、會(huì)展中心等。擬收購(gòu)企業(yè)為被執(zhí)行人 漢商集團(tuán)此次重大資產(chǎn)重組共分三項(xiàng) ，一是向卓爾國(guó)際商業(yè)管理武漢合伙企業(yè)(有限合伙)(簡(jiǎn)稱“卓爾國(guó)際商管”)、正安資產(chǎn)(開曼群島)實(shí)業(yè)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“正安開曼”)購(gòu)買其持有的正安實(shí)業(yè)100%股權(quán)；二是擬通過(guò)發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式，向武漢卓爾城投資發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“卓爾城投資”)購(gòu)買其持有的“武漢客廳項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)”；三是擬向不超過(guò)35名特定對(duì)象發(fā)行股份募集配套資金 。 公告顯示，正安實(shí)業(yè)法定代表人為陳亮，公司主營(yíng)房地產(chǎn)綜合開發(fā)(WC-96-096)(不含別墅及高爾夫球場(chǎng)的開發(fā)及經(jīng)營(yíng)) ，投資修建星級(jí)酒店 ，商品房銷售 、租賃 ，房地產(chǎn)咨詢及物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等業(yè)務(wù) 。卓爾國(guó)際商管持有正安實(shí)業(yè)99%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額1732.5萬(wàn)美元)，正安開曼持有剩余1%股權(quán)(對(duì)應(yīng)出資額17.5萬(wàn)美元) 。 漢商集團(tuán)在公告中補(bǔ)充說(shuō)明，正安實(shí)業(yè)目前不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì) ，現(xiàn)主要業(yè)務(wù)為自有非居住物業(yè)對(duì)外租賃，并擬在本次交易報(bào)漢商集團(tuán)股東大會(huì)審議前 ，向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)變更經(jīng)營(yíng)范圍 ，不從事與房地產(chǎn)開發(fā)與銷售相關(guān)的業(yè)務(wù)。 天眼查數(shù)據(jù)顯示 ，今年6月 ，正安實(shí)業(yè)發(fā)生了投資人變更 ，股東由卓爾控股有限公司 、正安開曼變更為卓爾國(guó)際商管 、正安開曼，卓爾國(guó)際商管的執(zhí)行事務(wù)人為卓爾控股有限公司 。漢商集團(tuán)現(xiàn)任副總裁、董秘胡舒文此前擔(dān)任過(guò)正安實(shí)業(yè)的副董事長(zhǎng) 。 今年7月7日，正安實(shí)業(yè)被武漢市江漢區(qū)人民法院列為被執(zhí)行人 ，執(zhí)行標(biāo)的37.97萬(wàn)元 。 另一交易對(duì)方“官司纏身” 漢商集團(tuán)此次重組欲收購(gòu)的另一部分標(biāo)的為卓爾城投資持有的“武漢客廳項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)” 。 公告介紹，“武漢客廳項(xiàng)目”位于武漢市金銀潭地區(qū) ，總建筑面積80萬(wàn)平方米，是2012年湖北省政府工作報(bào)告重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目 ，主要包含文化博覽中心、武漢藝術(shù)品交易中心等9大城市文化公共建筑以及高端酒店 、公寓 、辦公樓 、園區(qū)配套商業(yè)等。本次交易中 ，公司擬購(gòu)買“武漢客廳項(xiàng)目”中部分經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，主要包括特色文化街區(qū) 、展貿(mào)中心 、酒店 、寫字樓、會(huì)展中心 。 這并非漢商集團(tuán)第一次想收購(gòu)卓爾城投資的資產(chǎn)。早在2019年6月 ，漢商集團(tuán)就推出過(guò)非公開發(fā)行預(yù)案，擬募資不超過(guò)5.95億元 ，用于購(gòu)買公司實(shí)際控制人閻志所控制的卓爾城投資持有的武漢客廳中國(guó)文化展覽中心 。不過(guò)該收購(gòu)計(jì)劃在2019年12月被漢商集團(tuán)終止 。 天眼查數(shù)據(jù)顯示 ，目前 ，卓爾城投資是卓爾智城集團(tuán)有限公司全資控股子公司 ，卓爾控股有限公司則是卓爾智城集團(tuán)有限公司的控股股東 。2022年11月 ，因未執(zhí)行生效法律文書確定的給付義務(wù) ，卓爾智城集團(tuán)有限公司已被法院列為限制高消費(fèi)企業(yè) 。 卓爾城投資目前也是官司纏身 。天眼查數(shù)據(jù)顯示 ，今年以來(lái)，公司已有四起合同糾紛被起訴開庭 。不止于此 ，卓爾城投資與正安實(shí)業(yè)一樣，已被法院列為被執(zhí)行人 。今年7月和8月 ，公司各有一起曾因未按時(shí)履行法律義務(wù)而被法院強(qiáng)制執(zhí)行的案件 。 “卓爾系”加速資產(chǎn)整合 漢商集團(tuán)2022年報(bào)顯示 ，卓爾控股有限公司董事長(zhǎng)閻志也是漢商集團(tuán)的董事長(zhǎng) 、實(shí)際控制人，合計(jì)持有漢商集團(tuán)30.38%的股權(quán) ，其還直接與間接持有華中數(shù)控(300161.SZ)32.18% 、卓爾智聯(lián)(02098.HK)59.21%的股權(quán) ，間接持有蘭亭集勢(shì)(NYSE：LITB)24.64%的股權(quán) ，并持有中國(guó)通商集團(tuán)(01719.HK)一定比例的股權(quán) 。 今年以來(lái) ，閻志控制的“卓爾系”正加速將旗下地產(chǎn)資源整合注入旗下上市公司。2月 ，華中數(shù)控曾公告 ，公司計(jì)劃以3.21億元的價(jià)格向武漢卓爾航空城投資有限公司購(gòu)買兩處土地的使用權(quán)以及上面開發(fā)的房產(chǎn)和配套設(shè)施 。此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，一度收到深交所關(guān)注函 。 如果此次漢商集團(tuán)的重組計(jì)劃達(dá)成，閻志的“卓爾系”不僅可以將部分酒店 、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)資源注入上市公司 ，還可再次獲得更多流動(dòng)性，可謂“一舉兩得” 。 不過(guò) ，漢商集團(tuán)稱 ，本次交易尚處于籌劃階段，具體交易方案仍需商討論證 ，交易各方尚未簽署正式交易協(xié)議 ，相關(guān)事項(xiàng)尚存在不確定性 。目前，公司股票已于2023年8月18日(星期五)開市停牌 ，預(yù)計(jì)停牌時(shí)間不超過(guò)10個(gè)交易日 。 |
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