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業(yè)績暴雷
！泰禾集團(tuán)收到深交所關(guān)注函
，董事長黃其森已協(xié)助調(diào)查

2022-04-24 19:22:38來源：同花順財(cái)經(jīng)

4月24日消息

，地產(chǎn)公司泰禾集團(tuán)（000732）今天收到了深交所下發(fā)的關(guān)注函

，原因是他們在4月23日發(fā)布的《2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告》顯示，其2021年的業(yè)績從此前預(yù)計(jì)的凈利潤1.014億元至1.319億元

，修正后變?yōu)閮籼潛p35億元至46億元

。

泰禾集團(tuán)對這次修正給出了4點(diǎn)原因：

1、公司結(jié)合目前房地產(chǎn)行業(yè)市場形勢和疫情持續(xù)的相關(guān)影響

，對截至 2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了重新評估，公司補(bǔ)充計(jì)提了相關(guān)資產(chǎn)減值損失

。

、公司依據(jù)最新債務(wù)重組進(jìn)展重新評估了融資成本

，財(cái)務(wù)費(fèi)用列支金額高于業(yè)績預(yù)告

。

3、公司依據(jù)業(yè)績預(yù)告披露后的最新訴訟進(jìn)展計(jì)提了相應(yīng)的預(yù)計(jì)負(fù)債

。

4、公司預(yù)計(jì)的投資性房地產(chǎn)評估增值少于評估結(jié)果

。

但網(wǎng)友們對這樣的業(yè)績修正并不買賬

，甚至有人直斥這種行為是欺詐。

也有網(wǎng)友稱泰禾集團(tuán)是第二個(gè)榮盛發(fā)展（002146）

，今年4月18日，另外一家地產(chǎn)公司榮盛發(fā)展也曾發(fā)布修正公告

，將此前的預(yù)計(jì)“凈利潤1億元至1.5億元”修正為虧損45億元至60億元

。

與榮盛發(fā)展一樣，泰禾集團(tuán)也在今天收到了深交所下發(fā)的關(guān)注函

。

深交所要求泰禾集團(tuán)從6個(gè)角度說明這次修正的合理性

。他們需要說明本次補(bǔ)充計(jì)提相關(guān)資產(chǎn)減值損失的具體情況，包括涉及資產(chǎn)的會計(jì)科目

、本次補(bǔ)充計(jì)提金額

、報(bào)告期內(nèi)計(jì)提金額等

；說明報(bào)告期內(nèi)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額的合理合規(guī)性

；以及說明行業(yè)市場形勢和疫情影響等對你公司相關(guān)資產(chǎn)減值損失的影響時(shí)點(diǎn)、方式及程度等

。

深交所要求泰禾集團(tuán)在4月28日之前將有關(guān)說明材料對外披露

。

今年3月中旬

，泰禾集團(tuán)還曾發(fā)布公告透露其董事長黃其森正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查

，4月1日，深交所又對泰禾集團(tuán)發(fā)布了監(jiān)管函

，其中提到泰禾集團(tuán)董事長黃其森分別在2019年和2021年公開透露公司擁有6000億元貨值的土地儲備和在一二線城市擁有3000 多億元貨值的土地儲備。

但實(shí)際上

，泰禾集團(tuán)并不能提供作出上述估計(jì)的客觀依據(jù)

，且上述對外發(fā)布的相關(guān)貨值信息未在指定媒體先行發(fā)布

。也就是說

，黃其森很可能是在“吹牛”

。

今年3月份

，泰禾集團(tuán)還曾被外界傳出倒閉的聲音，但此后他們發(fā)表聲明回應(yīng)稱：“公司遇到的只是流動性問題

，不是資不抵債的問題

。”

今年4月13日

，有投資人向泰禾集團(tuán)董秘留言稱：“公司的債券違約已超過3年時(shí)間

，雖宣傳異常高調(diào)

，但資金并未見好轉(zhuǎn)

。建議公司考慮破產(chǎn)重整，實(shí)控人股權(quán)歸零

，且通過出售體外資產(chǎn)等方式賠償關(guān)聯(lián)建設(shè)總包公司對上市公司的巨額資金占用

，以盡快解決債務(wù)問題

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當(dāng)時(shí)泰禾集團(tuán)董秘回應(yīng)表示債務(wù)危機(jī)以來，他們在對內(nèi)和對外兩方面都在積極主動尋求適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案

。不過從目前來看，他們依然沒有找到特別好的方法解決債務(wù)危機(jī)

。

2017年底

，克而瑞研究中心曾統(tǒng)計(jì)國內(nèi)房企的銷售額排名，當(dāng)時(shí)泰禾集團(tuán)曾以1007.2億元的銷售額排名第17位

，成為“千億房企”，如今的它卻無比落寞。

截止2022年4月22日

，泰禾集團(tuán)的股價(jià)為2.49元

，對應(yīng)市值為61.97億元

。

關(guān)鍵詞：泰禾集團(tuán)

責(zé)任編輯：孫知兵

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