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貝殼租房寧波站推出“新青年計(jì)劃”：發(fā)揮市場(chǎng)力量
，保障青年安居

2023-06-16 13:36:05來(lái)源：中國(guó)焦點(diǎn)日?qǐng)?bào)網(wǎng)

對(duì)于獨(dú)自在城市打拼的年輕人，租房是畢業(yè)后踏入社會(huì)的“第一堂課”

，也是橫亙?cè)诿媲暗牡谝坏揽病＝衲?div id="jfovm50" class="index-wrap">，高校畢業(yè)生數(shù)量進(jìn)一步增長(zhǎng)

，畢業(yè)季來(lái)臨，人才吸引力領(lǐng)先的寧波市也迎來(lái)了租賃需求快速爆發(fā)的市場(chǎng)旺季

。

6月14日

，在寧波市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)、寧波市人才服務(wù)中心

、寧波市房產(chǎn)市場(chǎng)管理中心

、共青團(tuán)鄞州區(qū)委員會(huì)的指導(dǎo)下

，貝殼租房“新青年計(jì)劃”寧波站啟動(dòng)發(fā)布會(huì)正式舉辦

，會(huì)上宣布在寧波啟動(dòng)“新青年計(jì)劃”，致力于“寧”聚多方力量

，破解青年租房難題

，助力寧波市與青年才俊的雙向奔赴。

解決青年人住房問(wèn)題

，增添城市發(fā)展動(dòng)能

一間房

，關(guān)乎居民生活品質(zhì)，更關(guān)乎青年人在城市奮斗的信心

。助力青年住有所居，是地方民生保障的職責(zé)所在

，也是提升城市競(jìng)爭(zhēng)力和活力的必然要求。

在政策端

，今年4月

，寧波出臺(tái)人才安居新政，對(duì)符合要求的全日制本科和碩士畢業(yè)生給予購(gòu)房

、租房補(bǔ)貼等優(yōu)惠扶持

，購(gòu)房補(bǔ)貼最高可達(dá)60萬(wàn)元

，對(duì)新引進(jìn)的應(yīng)屆高校畢業(yè)生給予每年1萬(wàn)元的租房補(bǔ)貼

，連續(xù)發(fā)放3年，以“更友好”的政策

，吸引“更有為”的青年

。

隨著寧波市堅(jiān)持“創(chuàng)新引領(lǐng)、科技驅(qū)動(dòng)”發(fā)展步伐

，各類(lèi)產(chǎn)業(yè)機(jī)遇如雨后春筍般冒出，正吸引著越來(lái)越多年輕人前來(lái)“逐夢(mèng)”

?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！?022中國(guó)城市人才吸引力排名》報(bào)告顯示

，在中國(guó)最具人才吸引力城市100強(qiáng)中

，寧波排名前列。寧波市委人才辦數(shù)據(jù)顯示

，近三年，選擇在甬發(fā)展的大學(xué)畢業(yè)生數(shù)量分別為13.7萬(wàn)

、16.6萬(wàn)和21.6萬(wàn)

，呈逐年增高態(tài)勢(shì)。

作為青年人解決居住問(wèn)題的重要方式

，寧波租房需求同樣逐年升溫。據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)

，2022年

，寧波租賃人口數(shù)量達(dá)到370萬(wàn)人

，預(yù)計(jì)在未來(lái)5年內(nèi)

，繼續(xù)租房人群的比例超7成

。領(lǐng)先的城市“青引力”

，助寧波吸引了天南地北的青年才俊

，但也考驗(yàn)著當(dāng)?shù)刈赓U市場(chǎng)的供給水平

。

清華大學(xué)建筑學(xué)院住宅與社區(qū)研究所所長(zhǎng)

、清華大學(xué)無(wú)障礙發(fā)展研究院院長(zhǎng)邵磊教授團(tuán)隊(duì)與貝殼研究院聯(lián)合開(kāi)展《城市青年租住引力》研究報(bào)告顯示

，在事業(yè)和家庭發(fā)展初期，租賃住房是年輕人解決居住問(wèn)題的主要途徑

。我國(guó)物質(zhì)文明和精神文明發(fā)展進(jìn)入了新時(shí)代

，年輕人在工作、生活和家庭成長(zhǎng)過(guò)程中

，有更多樣、更豐富

、更個(gè)性和品質(zhì)化的需求

，大家對(duì)租賃“好房子”的預(yù)期不僅僅是“住得上”，如何“住得好”是供需兩側(cè)都越發(fā)關(guān)注的焦點(diǎn)

。

邵磊教授指出

，“新型城鎮(zhèn)化，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共服務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)的‘人的城鎮(zhèn)化’

，年輕人是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生力軍。在針對(duì)租賃住房需求中

，除了安全、健康

、私密等對(duì)住房性能的強(qiáng)調(diào)

，大家越來(lái)越關(guān)注租賃相關(guān)服務(wù)的誠(chéng)信、規(guī)范

、周全和效率

。”報(bào)告指出，新一代年輕人心目中的“性?xún)r(jià)比”

，除了合理的市場(chǎng)租金水平

、住房政策的補(bǔ)貼與支持外

，租賃管理、運(yùn)行服務(wù)品質(zhì)的權(quán)重也在不斷增加

，年輕人對(duì)這些方面的支付意愿也逐步提升

。此外，租賃住房的選擇偏好

，除了與就業(yè)

、通勤密切相關(guān)之外，不同行業(yè)

、家庭狀況

、代際支持等因素

，也會(huì)對(duì)新一代年輕人的租賃選擇產(chǎn)生較大影響

，這成為未來(lái)租賃住房產(chǎn)品多元化發(fā)展值得關(guān)注的新動(dòng)向。

破題租住供需矛盾，長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)提供新解法

規(guī)范

、持續(xù)發(fā)展的寧波租賃市場(chǎng)

，既需要政策紅利的持續(xù)釋放，也需要各方發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在資源配置上的重要作用

。

今年兩會(huì)

，全國(guó)人大代表、華中師范大學(xué)教授周洪宇指出

，應(yīng)以機(jī)構(gòu)化長(zhǎng)租房為市場(chǎng)抓手，擴(kuò)大租賃住房供給量

。發(fā)布會(huì)上

，寧波市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳超直言，“租房投訴有兩個(gè)特殊性

，一是投訴多受理少

；二是調(diào)解成功少失敗多

。對(duì)于年輕人而言

，非標(biāo)的服務(wù)帶來(lái)了許多不好的體驗(yàn)，其中投訴調(diào)解的過(guò)程十分艱難

，因此租房市場(chǎng)的糾紛亟待貝殼這樣的企業(yè)幫助破局。”

對(duì)此

，貝殼租房寧波站總經(jīng)理張弦表示

，“機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租房，能夠很好的解決青年人居住問(wèn)題

，能夠?yàn)榇蛟於鄬哟蔚淖赓U體系做出有效補(bǔ)充。”長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)具備模式靈活

、供給成熟

、服務(wù)專(zhuān)業(yè)等特點(diǎn)，能夠有效填充市場(chǎng)缺口

、推動(dòng)服務(wù)水平升級(jí)

，為青年“租住難”提供解題新思路

。

如何提升品質(zhì)租住體驗(yàn)？發(fā)布會(huì)上

，張弦介紹了省心租“10大服務(wù)內(nèi)容”

，包括面向業(yè)主的租期保障、租金保障、房況保障

、租務(wù)保障

、家財(cái)保障等服務(wù)

，以及面向租客的租金月付

、智能門(mén)鎖

、維修服務(wù)

、寬帶服務(wù)、管家服務(wù)等內(nèi)容

。

貝殼租房：推出“新青年計(jì)劃”

，打造青年安居寧波范本

發(fā)揮專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)化運(yùn)營(yíng)力量，為城市青年安居提供切實(shí)幫助

，貝殼租房寧波站正式推出了“新青年計(jì)劃”

。從6月2日持續(xù)至9月底，應(yīng)屆畢業(yè)生在寧波租房

，可享受包含租金月付、服務(wù)費(fèi)7折

、3000元維修服務(wù)包

、200M寬帶、裝配智能密碼鎖

、7*24小時(shí)管家響應(yīng)等六大優(yōu)惠政策，同時(shí)

，寧波也將探索更多租住優(yōu)惠政策

，持續(xù)降低青年人租房門(mén)檻

。

此外

，發(fā)布會(huì)上還舉辦了鄞州區(qū)青年發(fā)展型縣域建設(shè)暨鄞州區(qū)青年租房住房市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目簽約儀式，以“政企合作+區(qū)域試點(diǎn)”的形式

，共同打造“青年友好型”租賃市場(chǎng)的高質(zhì)量發(fā)展樣本

。

鄞州區(qū)房屋管理中心主任俞俊萌指出：“青年因城市而聚

，城市因青年而新

，對(duì)于青年而言

，家不僅意味著一個(gè)獨(dú)立的空間

，也代表著社交的連接

，這需要行業(yè)中的從業(yè)者共同強(qiáng)化制度建設(shè)、緊抓管理規(guī)范

、創(chuàng)新服務(wù)體驗(yàn)

，踐行企業(yè)責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。”

作為貝殼旗下的品質(zhì)租賃服務(wù)平臺(tái)

，貝殼租房將積極響應(yīng)政策號(hào)召，為加快建立多主體供給

、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度貢獻(xiàn)企業(yè)力量

；貝殼租房寧波站也將持續(xù)深化“省心租”等創(chuàng)新實(shí)踐

，直擊青年居住痛點(diǎn)，并通過(guò)實(shí)在讓利的“新青年計(jì)劃”

，助力青年和城市相互成就

，打造長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)釋放民生價(jià)值、助力青年安居的寧波范本

。

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：孫知兵

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