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國銳·雲(yún)嶺 | 洞悉蓉城發(fā)展趨勢,國銳為三圣鄉(xiāng)定制純正中央公園奢宅

2023-09-11 17:17:43來源：新財(cái)網(wǎng)

在投資中

，我們經(jīng)常要面臨這樣的抉擇：到底是做長期有價值的事，還是做近期有熱度的事?就當(dāng)下的樓市語境而言

，除了地理位置與周邊配套設(shè)施，看重長期價值亦是擇優(yōu)置業(yè)的關(guān)鍵素質(zhì)

。成都錦江區(qū)三圣鄉(xiāng)作為連接主城和東部新區(qū)的紐帶

，是具有長期價值的高端生活場域，帶著先鋒視野價值觀的國銳率先洞悉其價值

，以引領(lǐng)時代的頂級建筑藝術(shù)水準(zhǔn)為成都定制了純正中央公園奢宅——國銳·雲(yún)嶺

。

三圣鄉(xiāng)與金融城兩大高能級板塊分處一東一西相互遙望，且被一條錦江大道串聯(lián)并與金融城東

、白鷺灣串聯(lián)

，四大板塊將迸發(fā)高能級效應(yīng)。更為重要的點(diǎn)是

，這條錦江大道還同步實(shí)現(xiàn)高能級產(chǎn)業(yè)布局

，讓三圣鄉(xiāng)被城市級三大千億產(chǎn)業(yè)帶環(huán)伺：金融城產(chǎn)業(yè)帶

、對標(biāo)深圳灣打造的白鷺灣新經(jīng)濟(jì)總部區(qū)

，以及最新規(guī)劃錦江軟件園“一道九園”。目前成都產(chǎn)業(yè)浪潮中

，在主城能擁有如此集中的千億級產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

，板塊所擁有的稀缺性與發(fā)展?jié)摿Σ谎远鳌Ｖ趪J·雲(yún)嶺

，能縱享三大千億產(chǎn)業(yè)帶外，還地處成龍新興傳媒功能區(qū)內(nèi)(468文創(chuàng)基地+智慧健康產(chǎn)業(yè))

，能舉步即達(dá)西南最頂級醫(yī)療資源華西醫(yī)療體系打造智慧健康產(chǎn)業(yè)

。

除了地段，資產(chǎn)配置邏輯還少不了綠化+名校+商業(yè)

。三圣鄉(xiāng)板塊區(qū)域內(nèi)擁有1.5萬畝無界生態(tài)綠洲，豐沃的生態(tài)價值亦是其核心優(yōu)勢

。國銳·雲(yún)嶺項(xiàng)目樓下即是興城足球公園、以及約228畝城市公園(在建)

，隔街還有主城規(guī)模最大的生態(tài)公園-4A級景區(qū)三圣花鄉(xiāng)加持

，生態(tài)屬性直接拉滿。同時集粹錦江區(qū)銀杏小學(xué)

、成都七中育才學(xué)校等K12全系名校資源以及藍(lán)頂藝術(shù)館

、許燎原博物館等眾多知名藝術(shù)館

，及本土獨(dú)立藝術(shù)家

、文化創(chuàng)意工作室，奠定了三圣鄉(xiāng)濃厚的人文教育底蘊(yùn)

。同時還有伊藤亞洲旗艦店

、華熙LIVE528、卓錦曼購等組成的五大繁華商業(yè)場景輻射

，共同造就了高端生活場域的形成。

城市級配套帶來確定性極高的顯性價值，讓三圣鄉(xiāng)將反哺地處核心腹地的國銳·雲(yún)嶺呈現(xiàn)出足夠的稀缺性

。而國銳·雲(yún)嶺三大“差異化”表達(dá)也讓它在三圣鄉(xiāng)產(chǎn)品競爭紅海中突圍而出

。

視距千余米，推窗即覽公園頭牌視野

。“北側(cè)興城足球公園

，與東部副中心市政景觀公園貫通

，另一側(cè)即是超萬畝的三圣鄉(xiāng)

。”為了抓住地段所來帶來絕佳公園景色，也是為了與同板塊產(chǎn)品拉開差異化

。在這一主城絕佳的公園頭牌視野

，國銳·雲(yún)嶺高層一字錯落排開，直接面朝公園完全打開

。這意味

，高層業(yè)主正前方即是市政公園+三圣鄉(xiāng)濕地公園，上千余米的無遮擋公園視距推窗即享

。遇上陽光明媚時刻

，部分高區(qū)住宅甚至能一眼眺望青黛如玉的龍泉山脈，這類城市最為奢靡且不可復(fù)制的視野資源

，將綠色奢侈感直接拉滿

。

躬身入局“最卷”143㎡賽道。面對“卷到極致”的143㎡賽道

，國銳·雲(yún)嶺于高層產(chǎn)品做出2種不同的邏輯表達(dá)：橫廳版本主打視野感官;豎廳板塊更加實(shí)用性還強(qiáng)調(diào)場景體驗(yàn)

，且都具備了超尺度的LDK公區(qū)。以橫廳版本的143㎡觀雲(yún)為例

，開間約7米的觀景陽臺配置同開間面的大橫廳

，盡可能將窗外視野一覽無余，且實(shí)現(xiàn)了板式洋房才有的通透性

，以及套四結(jié)構(gòu)、H型廚房與主臥內(nèi)嵌式設(shè)計(jì)和主衛(wèi)四分離

、預(yù)留浴缸空間

，空間感和功能性拉滿。這也是成都主城建面約143㎡的產(chǎn)品中

，唯一同時擁有步入式衣帽間和四分離

、能擺放下浴缸的主臥套，讓泡澡的你都能遠(yuǎn)眺龍泉山脈

。

“卷”完產(chǎn)品力

，再“卷”服務(wù)力!國銳·雲(yún)嶺選用了國銳旗下于 2013 年加入“國際金鑰匙組織”、具有國家物業(yè)管理一級資質(zhì)的澳西物業(yè)

，將為業(yè)主提供星級酒店式的全系服務(wù)

，以及通過社群的運(yùn)營打造，凝結(jié)高凈值圈層

。同時，國銳·雲(yún)嶺將管家與業(yè)主配置比例定為約為1:100戶

，確保每戶能享受頂級服務(wù)

。

國銳·雲(yún)嶺對比三圣鄉(xiāng)同板塊同面積段的產(chǎn)品還是性價比之選，在套均500萬/套門檻的產(chǎn)品中總價控制在370-430萬/套

，如此之高的性價比優(yōu)勢

，也是國銳·雲(yún)嶺能突圍紅海競爭的核心要素。

進(jìn)入7

、8月傳統(tǒng)房地產(chǎn)銷售淡季，國銳·雲(yún)嶺客戶來訪量超1500組

，已連續(xù)兩月居于區(qū)域榜首

，更是引發(fā)全城關(guān)注;同時，在成交方面

，持續(xù)保持區(qū)域冠亞成績

，月均成交額超2億元

。

金九銀十地產(chǎn)銷售旺季已至

，在“降首付、降利率”的空前利好政策背景下

，位居成都錦江主城、醇熟高端公園住區(qū)的三圣鄉(xiāng)板塊

，勢必引爆成都樓市熱潮

。

國銳·雲(yún)嶺最快樓棟已施工至23層，美學(xué)實(shí)景已逐步呈現(xiàn)

，誠邀諸君蒞臨。

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責(zé)任編輯：孫知兵

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