數(shù)據(jù)顯示：北京通州大宗物業(yè)4年成交超200億元 寫字樓市場傳出回暖信號

，此外出現(xiàn)的4宗自用買家交易，貢獻約23%的交易額，其中最高金額和最大簽約面積均為三峽集團簽約通州成大廣場項目。”劉兵向《證券日報》記者表示，“無論商業(yè)還是辦公類大宗資產(chǎn)在通州頻繁成交，意味著市場已經(jīng)產(chǎn)生隨北京市政府的正式搬遷，而不斷對該區(qū)域看好的信心。”

大宗物業(yè)買家涌入通州

事實上，縱觀北京城市副中心近年來的變化可知

，連接北京CBD投資129億元的廣渠路地下工程正如火如荼地修建，投資額約1000億元的全世界最大環(huán)球影城即將開園，投資約100億元的城市綠心已煥然一新。

寫字樓租賃市場傳出的回暖信號或?qū)⒃俣忍嵘本┏鞘懈敝行拇笞谵k公物業(yè)市場的交易活躍度

。據(jù)世邦魏理仕統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，二季度北京成交的9筆大宗交易中5宗為10億元以下資產(chǎn)，其中境內(nèi)地產(chǎn)基金成為最活躍買家，自用買家則依然保持旺盛的辦公置業(yè)需求。

“10億元以下辦公物業(yè)標的性價比高，且資產(chǎn)處置方式較為靈活

，因此重新受到投資者或者企業(yè)關注。”有業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者稱，通州作為北京副中心，近期正推出部分獨棟寫字樓物業(yè)，單棟貨值在2億元-5億元之間。據(jù)記者在現(xiàn)場獲悉，目前該區(qū)域內(nèi)在售獨棟辦公主力項目是由富華、世茂聯(lián)合開發(fā)的財富港，規(guī)劃為13棟定制商務獨棟