2月份百城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅收窄 釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)維穩(wěn)信號(hào)

為應(yīng)對(duì)“打新潮”“萬人搖”“二手房跳價(jià)”等樓市“虛火”的蔓延，今年以來樓市調(diào)控政策密集落地，釋放房地產(chǎn)市場(chǎng)維穩(wěn)信號(hào)

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據(jù)中原地產(chǎn)研究中心提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2月底

，今年以來各地與房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)的樓市調(diào)控次數(shù)已高達(dá)87次。其中1月份累計(jì)42次，2月份累計(jì)45次。而在上述調(diào)控政策中，囊括了北京、上海、深圳、廣州、杭州、東莞等一線城市及熱點(diǎn)城市。

“今年以來

，多地樓市調(diào)控政策的相繼落地，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)堵漏洞、打炒作的信號(hào)十分明顯。”58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，不僅是一線城市，二線、三線熱點(diǎn)城市的樓市調(diào)控也在不斷加碼，這無疑向整個(gè)市場(chǎng)釋放出更加明確的信號(hào)，即對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的呵護(hù)。同時(shí)值得關(guān)注的是，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)在金融和土地兩方面長(zhǎng)效機(jī)制的進(jìn)一步落地，在短期有利于房?jī)r(jià)的穩(wěn)定，從中長(zhǎng)期來說，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響也將更為深入和長(zhǎng)遠(yuǎn)。

譬如

，從“金融”角度來看，2020年底，央行和銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，設(shè)置了房地產(chǎn)貸款余額占比上限和個(gè)人住房貸款余額占比上限，旨在將房地產(chǎn)領(lǐng)域的金融杠桿控制在合理范圍內(nèi);與此同時(shí)，從今年多地出臺(tái)的樓市調(diào)控政策內(nèi)容來看