為學(xué)區(qū)房“退熱”不僅與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān) 各地還應(yīng)結(jié)合本地情況積極試行探索

，以圖穩(wěn)定房?jī)r(jià)，遏制投機(jī)交易，使房屋價(jià)格回歸其居住價(jià)值。然而，學(xué)區(qū)房的存在，使正在走向平穩(wěn)的市場(chǎng)繼續(xù)發(fā)生波動(dòng)。

面對(duì)學(xué)區(qū)房對(duì)教育公平與房地產(chǎn)市場(chǎng)兩方面的影響，設(shè)法為“學(xué)區(qū)房”概念祛魅

，消除附著在學(xué)區(qū)房身上的額外價(jià)值，無(wú)疑很有必要。學(xué)區(qū)房因“學(xué)位”而產(chǎn)生的溢價(jià)，寄生于“就近入學(xué)”政策。對(duì)此，有關(guān)部門還應(yīng)在通過(guò)調(diào)控手段控制學(xué)區(qū)房市場(chǎng)熱度的同時(shí)，盡快完善學(xué)區(qū)劃分方式，堵住漏洞，從而“釜底抽薪”，徹底化解“學(xué)區(qū)房”的困局