現(xiàn)金流壓力下拿地謹慎 35家房企去年新增貨值縮減2.8萬億元

；二是經(jīng)營穩(wěn)健的民營房企！蹦撤科笸锻貤l線人士向記者表示，出于市值和盈利能力的目標考慮，未來房企所拿的每一塊地，將以IRR（內部收益率）為準繩（比如IRR不低于8%才考慮出手），整體更注重投資質量，也會將利潤率作為考核拿地KPI的重要依據(jù)。

正如龍湖集團管理層在2021年業(yè)績會上表示：“我們在積極參與獲取土地，但要圍繞著毛利率

、凈利潤等底線指標，量入為出，理性獲取！蓖哐芯吭嘿Y深分析師肖云祥也對記者表示，過去拿地是為了沖規(guī)模，在利潤率、風險控制等方面要求并不是很高。但當下行業(yè)邏輯已變，規(guī)模論不再適用，盈利能力、增加自有資金的能力更被看重。

事實上

，對于2021年下半年至今的投資策略，“謹慎投資、精準布局”已成房企共識。在2021年業(yè)績說明會上，旭輝集團董事長林中甚至宣布了“三不原則”，即“不拿貴地、不拿錯地、不做激進收并購”。

“過去幾年規(guī)?div id="d48novz" class="flower left">