世界微頭條丨重點(diǎn)房企拿地積極性回升

！多地優(yōu)化集中供地政策 市場熱度或延續(xù)

？

。

多地調(diào)整供地節(jié)奏，是落實(shí)自然資源部關(guān)于規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開的新要求

，給市場主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。

中指研究院認(rèn)為，對集中供地制度的完善

，最重要的就是明確供地計(jì)劃和信息透明，同時(shí)放寬全年供地批次數(shù)量限制，能進(jìn)一步提高市場透明度。優(yōu)化集中供地政策后，房企有更長的時(shí)間進(jìn)行市場判斷，有利于企業(yè)全面掌握土地供應(yīng)現(xiàn)狀，做出理性判斷，避免因信息不對稱引發(fā)無序競爭和資源浪費(fèi)，房企因資金壓力帶來的投資困難有望緩解。

克而瑞研究中心認(rèn)為

，在政策寬松、銷售回暖以及優(yōu)質(zhì)地塊的加持下，接下來核心城市首輪土拍熱度會(huì)較2022年有所上升，但上半年投資壓力依舊不然小覷，需要“金三銀四”市場進(jìn)一步回暖做強(qiáng)有力的支撐。值得注意的是，部分民企參與到土拍中并有所斬獲無疑釋放了積極的信號(hào)，后續(xù)能否延續(xù)取決于自身的經(jīng)營狀況，未來的土地市場大概率還是會(huì)呈現(xiàn)點(diǎn)狀回暖的趨勢，城市內(nèi)部板塊也將愈發(fā)分化。

編輯：談瑞

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